Eladó lakás, Budapest, VII. kerület, 2 szoba, 69 m²

Ha egy különleges lakást keresel Budapest szívében, a Városliget mellett, a Peterdy utcában található 2 szobás lakás ideális választás lehet. A nagy belmagasság, a tágas nappali tökéletes helyszín összejövetelekhez és kellemes hétköznap estékre.

A lakás egyik különlegessége a tájolás és a sok természetes fény. Délelött az utcára nézö szobák világosak, mig délután az udvarra nézö konyha/étkezö és elöszoba kap több fényt.

Nagy melegben a szobák ablakain frissen felújított kibillenthetö redönyök biztosítják az árnyékolást, miközben az ablakok nyitva maradhatnak a megfelelö szellözés érdekében. A nappali szoba légkondiciónálóval is fel van szerelve.

A szépen felújított fürdöszoba és a külön nyiló wc ablakai a lichthofra néznek. Egy külön kamra még több tárolási lehetöséget nyújt. A konyha gépesített, a beépitett konyhabutor mellett hütöszekrény, villanysütö, fözölap, páraelszivó és mosogatógép is a lakás részét képezi.

A lakás körbejárható. Jelenlegei tulajdonosai a megvásárlásakor teljeskörü villany és vizvezeték felújítást végeztek illetve a hidegburkolatok is ki lettek cserélve, századfordulós nyilászárói fel lettek újítva.

A lakás előtt teljes szélességben elterülő erkélyről balra a Városliget ősfái, jobbra a Gellérthegy fényei láthatók.

A megújult Városliget alapjaiban változtatta meg az itt élők mindennapjait, valóban nyugat-európai színvonalú kikapcsolódást nyújt. Megszámlálhatatlan sportolási lehetőség, megunhatatlan játszóterek, kávézók, menüs helyek, állandó programok a Zene házában.

A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás megtalálható a közelben. A Ligetváros frekventált elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés kitűnő, viszont nem szűrődik ide a Damjanich és a Dózsa György út zaja. A közelben található busz, troli, metró, földalatti megállók révén könnyedén eljuthatsz a város bármely pontjára.

Kiadási céljából keresel ingatlant? Ez a lakás remek lehetőség, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, évről évre változik a környező utcák képe. Ráadásul az Állatorvostudományi Egyetem külföldi diákjai állandó jelleggel keresik a lakásokat a környéken.

Óriási előny, hogy a társasház közössége folyamatosan karbantartja a házat, felújítási alapot gyűjtenek, így elkerülhetők a hirtelen felmerülő többszázezer forintos célbefizetések. Megtörtént a homlokzat, valamint a tető teljes felújítása is. A társasház állapota a budapesti átlag felett van.

A lakás:

• 69 m², 2 szoba

• 1. emelet

• 6 m² erkély

• DK-i fekvés, valóban szép napfényes (délelőtt a szobák felől, délután a konyha-előszoba irányából)

• dokumentált felújítás (víz, villany vezetékek cserélve)

• klíma a nappaliban

• az ablakok többsége dupla rétegű, szigetelt, redőnnyel vannak szerelve

• fűtés gázkonvektoros, a melegvízről bojler gondoskodik

• tágas, gépesített konyha (villanysütő, gáztűzhely, mosogatógép, hűtő, elszívó)

• a fürdőnek, wc-nek valamint a kamrának ablaka nyílik a lichthofra

Társasház

• 1905-ben, Mellinger Artúr tervei alapján épült tégla társasház
• teljes homlokzat felújítás történt 3 éve
• teljes tető, kémény, eresz felújítás történt kb. 8 éve
• a társasház tudatosan felújítási alapot fizet a jövőbeni esetleges felmerülő költségek fedezésére.

Környék:

• Városliget pár perc séta
• 1 saroknyira Spar, DM, néhány háztömbnyire Lidl, számtalan kisbolt
• A Ligetben kávézók, éttermek, menüzős helyek, kutyafuttatók, sportpályák, játszóterek, múzeumok, rendezvény központok
• parkolás az utcán (helyi lakosoknak fenntartott parkolóhelyek), de helyi lakosok számára kedvezményes bérlet is elérhető a Liget mélygarázsban.

Közlekedés: buszok: 30, 30A, 230, 910 troli: N70, 70, 73, 74, 75, 76, 78, 79 metró: M2, M4 Keleti pályaudvar földalatti: M1 Kodály körönd

A lakás tehermentes, hitelezhető, azonnal birtokba vehető.

Felmerülő kérdés és megtekintés miatt keress bizalommal.