Eladó ház, Püspökladány, 3 szoba, 120 m²

Eladásra kinálunk egy Püspökladány szívéhez közel, a gyógyfürdőtől csupán néhány perc sétára található egy igazi ritkaság: egy műemléki védettséget élvező, nádfedeles ház, amelyet a hagyományok tiszteletével, ugyanakkor a modern kényelmet szem előtt tartva újítottak fel.

Az ingatlan jelenleg vendégházként üzemel, elégedett, visszatérő vendégekkel és kimagasló értékelésekkel, tíz fő számára nyújt kényelmes elhelyezést, így egyaránt kiváló befektetési célpont vagy akár családi otthon is lehet – a tulajdoni lapon lakóházként és udvarként van nyilvántartva.

A főépület szilárd, szigetelt betonalapzaton áll, falai vályogtéglából készültek, teteje pedig felújított nád fedést kapott. A hozzá tartozó melléképület szintén vályogtéglából épült, de azt új faszerkezetű cseréptető koronázza. A teljes alapterület 120 négyzetméter, ehhez jön még 73 négyzetméternyi teraszfelület, amely három részre oszlik (13, 25 és 35 négyzetméter). Maga a telek 1547 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít a kertészkedéshez és a kikapcsolódáshoz.

Az épület két önálló egységre tagolódik, mindkettő saját bejárattal. Belül három tágas szoba, két konyha, egy étkező, három fürdőszoba és három WC várja a betérőt. Minden nyílászáró egyedi készítésű, korhű fa kivitelben – az ajtók és ablakok tökéletesen illeszkednek a népi hangulathoz. A berendezés is ezt a vonalat követi, melegséget és otthonosságot sugározva. Külön érdemes kiemelni a tökéletes műszaki állapotban lévő búbos kemencét, amely nemcsak dísz, de télen igazi meleget ad. A ház elé időtálló bazaltkő burkolat került.

A komfortot a kombi gázkazán biztosítja, amely a fűtést és a melegvizet egyaránt szolgáltatja. A kertben fúrt kút szivattyúval áll rendelkezésre, a villanyhálózat rézvezetékes, a vízrendszer pedig teljesen új építésű. Emellett egy 18 négyzetméteres faépület is a tulajdonhoz tartozik, amely tárolásra vagy barkács műhelyként használható.

Akár vendégházas befektetésként, akár egyedi otthonként gondolunk rá, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál.

Értékegyeztetéssel kisebb családi ház, vagy csere is lehetséges.

Ház: 120 m²

Teraszok együtt: 73 m² (13 + 25 + 35 m²)

Telek: 1547 m²

Főépület: szigetelt betonalap, vályogtégla fal, felújított nád tető

Melléképület: szigetelt tégla alap, vályogtégla fal, új faszerkezetű cseréptető

2 önálló lakrész, külön bejáratokkal

3 szoba, 2 konyha, 1 étkező

3 fürdőszoba, 3 WC

18 m² faház (szerszámtároló, műhely)

Egyedi gyártású fa nyílászárók

Népies, hangulatos berendezés

Működő búbos kemence

Bazaltkő bejáró

Kombi gázkazán (fűtés + melegvíz)

Fúrott kút szivattyúval

Réz villanyvezetékek

Teljesen új vízvezeték-rendszer További, bővebb információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség, (06 30 301 7680) További ingatlankinálatunkat megtekintheti a WWW.TELEINGATLAN.HU weboldalunkon.