Eladó ház, Budapest, XVIII. kerület, 4 szoba, 100 m²

Kertvárosi Nyugalom a XVIII. Kerületben, Részben Felújított Ikeráz, Nagy Terasszal, Saját kerttel, Tárolóval!

Kiváló lehetőség pároknak, családoknak! Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias részén eladó egy 72 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, folyamatosan szépülő családi ház. Az ingatlanhoz egy hatalmas, 28 nm-es fedett terasz, egy 12 nm-es tároló és 399 nm-es saját, kizárólagos használatú kertrész tartozik.

Adatok és Helyiségek:

-Lakótér alapterülete: 72 nm -Elosztás: Tágas amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló szoba, Fürdőszoba + WC, Praktikus kamra a konyha mellett, Közlekedő.

-Kültér: 28 nm-es fantasztikus fedett terasz + 12 nm-es kerti tároló

-Telekhányad: 399 nm (a 799 nm-es telken lévő osztatlan közös tulajdon fele)

Teljes Függetlenség és Maximális Intimitás: -Bár a 799 nm-es telek osztatlan közös tulajdonú, a kialakításnak köszönhetően a mindennapokban teljesen önálló ingatlanként élhető meg:

Külön bejárat: A szomszéd bejárata egy teljesen másik utcából nyílik, így a telek ezen része teljesen szeparált.

Hátsó elhelyezkedés: A ház a telek hátsó traktusában kapott helyet, távol az utca zajától.

Udvar & Parkolás: A 399 nm-es saját kertben kerti tó, medencehely és pihenősarok is kialakításra került. Több autó számára is van hely a saját udvarban beállót kialakítani, de a ház előtti utcában is ingyenes és szabad a parkolás.

Műszaki Állapot Folyamatos Felújítás 2023 Óta A tulajdonos 2023 óta folyamatosan, gondosan újítja fel az ingatlant, hogy modern és biztonságos otthont teremtsen:

-Teljes tetőcsere (szerkezeti és fedési megújulás) -Teljes körű villanyhálózat-korszerűsítés -Új, minőségi burkolatok a helyiségekben -Igényes, modern konyha beépítése -Korszerű nyílászárók beépítése -Új fürdő

Jó hír az új tulajdonosnak: A neheze, és a nagy munkák már készen vannak, így a még hátra lévő kisebb simításokat a saját ízlése szerint fejezheti be!

Infrastruktúra és Környék

A XVIII. kerület ezen csendes zónája kiváló élhetőséget biztosít:

Tömegközlekedés: A közvetlen környezetben elérhetők a buszmegállók, amellyel gyorsan elérhetőek a fontosabb csomópontok.

Infrastruktúra: A mindennapi élethez szükséges intézmények boltok, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda mind kényelmes sétatávolságra megtalálhatók.

Hívjon bizalommal akár a hétvégén is, és nézze meg személyesen ezt a remek hangulatú, folyamatosan szépülő otthont!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: HZ068102