Eladó telek, Nyíregyháza

BEFEKTETŐK, INGATLANFEJLESZTŐK FIGYELEM! Kiemelkedő fejlesztési lehetőség Nyíregyháza egyik legértékesebb részén-üdülőövezet közvetlen közelében!

Eladó 2 db építési telek kizárólag egyben, összesen 1.371 m2, Nyíregyháza frekventált részén, a Sóstógyógyfürdőtől mindössze 700 méterre.

Ez a kiváló elhelyezkedés hosszú távon is értékálló, így a terület ideális választás lehet ingatlanfejlesztők, beruházók és befektetők számára. A helyi építési szabályzat többféle beépítési módot tesz lehetővé, így a telek kiváló alapja lehet társasház, lakópark vagy egyéb értékes ingatlanfejlesztés megvalósításának. Főbb jellemzők:

Összes terület: 1.371 m2(554 m2 + 817m2) Besorolás: Kivett, beépítetlen terület

Övezeti besorolás: Településközpont Vegyes (Vt) zóna.

Beépítési mód: zártsorú, szabadon álló, oldalhatáron álló, ikres beépítés. Maximális beépíthetőség: 40%

Maximális épületmagasság: 6,5 méter.

Közművek: Villany és gáz a telken belül, csatorna a telekhatáron helyezkedik el. 3 db fúrt kút található. További előnyök: 36 m utcafront, 38 m telekhosszal rendelkezik. Jó állapotú, kb. 12 m2-es tárolóépület van rajta.

A mai ingatlanpiaci viszonyokat, a kivételes lokációt, az üdülőövezet közelségét és a jelentős fejlesztési potenciált figyelembe véve ez egy igazán versenyképes ajánlat.

Ne hagyja ki ezt a ritka befektetési lehetőséget Nyíregyháza egyik legkeresettebb városrészében!

Forduljon hozzám bizalommal, készséggel válaszolok minden kérdésére és megmutatom az ingatlant személyesen is!

Referencia szám: M332383