Eladó ház, Beled, 5 szoba, 145 m²

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183730 hivatkozási számú beledi családi ház.

Beleden eladó egy valódi ritkaság: egy több mint 100 éves, kúria jellegű, polgári stílusú családi ház, amelyben a történelmi hangulat és a modern kor kényelme különleges harmóniát alkot.

Az 1922-ben épült, 145 m² hasznos alapterületű otthon egy 1126 m²-es, ősfás, parkosított telken helyezkedik el. Az épület karakterét a klasszikus polgári építészet eleganciája, a tágas terek és a 3 méteres belmagasság adja, amelynek köszönhetően a helyiségek különösen levegős, reprezentatív hatást keltenek.

A tulajdonosok nagy becsben tartották az épület eredeti értékeit, ezért a felújítások során kiemelt figyelmet fordítottak arra, hogy a ház megőrizze történelmi karakterét. 2019-ben az eredeti homlokzati állapotot is helyreállították, így az ingatlan ma elegáns, vajszínű külsővel őrzi több mint százéves múltját.

Mindeközben a ház folyamatosan korszerűsödött, így a klasszikus megjelenés mögött a mai kor igényeinek megfelelő műszaki tartalom található.

A belső terek tágasak, világosak és jól élhetők. A helyiségek elrendezése egy család számára is kényelmes életteret biztosít, ugyanakkor az ingatlan karaktere miatt akár olyanok számára is ideális lehet, akik egyedi hangulatú, reprezentatív otthont keresnek.

A házban három szoba, egy jelenleg irodaként használt félszoba, nappali, konyha étkezővel, gardrób, fürdőszoba WC-vel, külön WC, kamra/spejz, további gardrób, szélfogó, valamint műhely található.

A felújítás során a minőségi burkolatok mellett a gépészet korszerűsítésére is nagy hangsúlyt fektettek, többek között a víz- és villanyvezetékek cseréje is megtörtént.

Az ingatlan fűtését elsősorban hőszivattyús rendszer biztosítja, amelyhez 200 literes melegvíz-tartály tartozik. Ezen felül rendelkezésre áll gázkazán, hűtő-fűtő klíma, valamint a nappali hangulatát egy fatüzelésű kandalló is tovább emeli.

Az energiahatékonyságot 18 db napelem is segíti, amelyek az autóbeálló tetejére kerültek. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége kedvező, a jelenlegi tapasztalatok alapján a rezsi körülbelül 20 000 Ft havonta.

A 1126 m²-es telek külön értéket képvisel. Rendezett, parkosított, ősfákkal tarkított környezet veszi körül a házat, amely így kellemes, intim és nyugodt életteret biztosít. A kertben terasz, fedett teraszrész, önálló garázs, valamint egy 3–6 gépkocsi számára kialakított fedett autóbeálló is rendelkezésre áll.

Ez az ingatlan nem egy szokványos családi ház. Olyan otthon, amelyben a történelmi múlt, a polgári elegancia és a korszerű műszaki tartalom különleges harmóniát alkot.

Beled frekventált, ugyanakkor nyugodt település, amely a 86-os főút közelségének köszönhetően jól megközelíthető. Csorna és Győr is elérhető távolságban található, így az ingatlan azok számára is jó választás lehet, akik csendesebb, élhetőbb környezetre vágynak, miközben a nagyobb városok elérhetősége is fontos számukra.

Ha egyedi karakterű, elegáns és gondosan felújított otthont keres, ahol a több mint százéves múlt találkozik a modern komforttal, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó beledi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183730

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.