Természetközeli, modern ikerház nagy telekkel nincs közös fal, nyugodt környezetben!

Eladó egy kiváló elrendezésű, dél-nyugati tájolású ikerházfél 799 m²-es telekkel, csendes, zöld környezetben. Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakrész között nincs közös fal, csupán egy összekötő folyosó választja el őket egymástól, így a ház önálló családi ház érzetét nyújtja.

A házzal szemben erdő található, amely egész évben friss levegőt és madárcsicsergős, természetközeli hangulatot biztosít.

Átgondolt elrendezés: A lakásba belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan továbbhaladva a konyhával és étkezővel egy légteret alkotó nappaliba érkezünk. A nappaliból a hátsó kertre néző 20,8 m²-es teraszra juthatunk ki, amely ideális helyszíne lehet családi reggeliknek, grillezéseknek vagy esti kikapcsolódásnak. A közlekedőből nyílik a három különálló szoba, a fürdőszoba és a külön WC.

Helyiségek: -Előtér -Nappali-konyha-étkező: 30 m2 -Közlekedő -Szoba 1: 10,5 m² -Szoba 2: 10,5 m² -Szoba 3: 10,08 m² -Fürdőszoba -WC -Lakótér összesen: 80 m² -Tároló: 2,13 m² -Terasz: 20,8 m²

Műszaki tartalom: Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal és energiatakarékos kialakítással épül: -30-as Porotherm tégla főfalak -10-es tégla válaszfalak -Beton födém -12 cm Dryvit homlokzati szigetelés -30 cm ásványgyapot födémszigetelés -Műanyag, hőszigetelt nyílászárók -Beépített redőnytok és redőny lefutók -5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -Modern, energiatakarékos hőszivattyús padlófűtési rendszer -Kedvezményes H tarifa -32 A-es egyfázisú elektromos hálózat -Klíma-előkészítés -Modern díszburkolatos lábazat

Várható engergetikai besorolás: A+ Átadás: 2026. október

Extra előnyök: 799 m²-es telek Dél-nyugati tájolás Erdőre néző, nyugodt környezet Fedetlen, nagy méretű terasz Kerítés az árban Térkövezett autóbeálló szintén az ár részét képezi Nincs közös fal a szomszéddal

Ideális választás családoknak, akik modern otthont keresnek természetközeli, csendes környezetben, mégis praktikus elrendezéssel és alacsony fenntartási költségekkel.

Megtekintésért hívjon bizalommal bármikor! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu

Referencia szám: HZ038646