Eladó ház, Abony, 2 szoba, 73 m²

ABONYBAN IGÉNYESEN FELÚJTOTT, 2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ KÜLÖNÁLLÓ GARÁZZSAL – MODERN MŰSZAKI TARTALOMMAL!

Abonyban, a vasútállomás közelében eladó egy eredetileg az 1970-es években épült, 2025–2026 során szinte teljes egészében újjáépített, kétszobás családi ház, amely korszerű műszaki megoldásaival és praktikus elhelyezkedésével egyaránt remek választás lehet új tulajdonosa számára.

Az ingatlan esetében nem csupán esztétikai felújítás történt: az épület falazata mintegy 90%-ban új téglából készült, az új alap pedig kengyelvasalással és mixerbetonnal került kialakításra. Az újjáépítés során kiemelt figyelmet fordítottak a szerkezeti megoldásokra, a korszerű gépészetre és az energiahatékony kialakításra.

Főbb műszaki jellemzők eredeti építés éve: kb. 1970 jelentős újjáépítés: 2025–2026 kb. 90%-ban új tégla falazat beton- és téglaalapozás az új alap kengyelvasalással, mixerbetonnal készült C24 betonból készült betonkoszorú, XPS szigeteléssel 3 rétegű, melegperemes, hőszigetelt nyílászárók teljesen új villamosvezeték-hálózat 32 amper H tarifa helyének kiépítése teljesen új vízvezeték-hálózat a vízvezetékek külön körökön padlófűtés az egész házban beépített WC teljesen új tetőszerkezet modern, sík Leier antracit betoncserép, tetőfóliával antracit színű alumínium ereszcsatorna a padlástérben 15 cm gyapotszigetelés átadáskor fehérre festett belső terek zárható, különálló garázs modern antracit lemezkerítés

A ház újjáépítésénél a mai kor igényeinek megfelelő műszaki tartalom kialakítása került előtérbe. A háromrétegű nyílászárók, a padlófűtés, az új elektromos és vízhálózat, valamint a H tarifa helyének kiépítése egyaránt a kényelmes és energiatudatos mindennapokat szolgálják.

KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS, JÓ KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan Abony jól megközelíthető részén, a vasútállomás közelében található, ami különösen előnyös lehet azok számára, akik napi rendszerességgel ingáznak munkába vagy tanulni.

Abony közúton és vasúton egyaránt jól megközelíthető, így a környező települések, Szolnok, valamint Budapest irányába is kedvező közlekedési lehetőségeket kínál. A vasútállomás közelsége jelentős előnyt jelenthet azoknak, akik a nyugodtabb kisvárosi élet mellett szeretnék megtartani a nagyobb városok könnyű elérhetőségét.

A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra helyben rendelkezésre áll: bevásárlási lehetőségek, üzletek, oktatási és egészségügyi intézmények, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások egyaránt elérhetők a városban.

Ideális választás lehet azoknak, akik nem egy hagyományos, részlegesen felújított régi házat keresnek, hanem egy jelentős részben újjáépített, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthont szeretnének Abonyban.

További információért, illetve megtekintési időpontért keressen bizalommal!