Eladó telek, Gyomaendrőd

VÍZPARTI ÉLMÉNYEK KARNYÚJTÁSNYIRA - NYARALÓBÓL OTTHON, OTTHONBÓL BÁZIS A KÖRÖS VIDÉKÉN

Gyomaendrődön, a Sóczó-zugi holtág közvetlen közelében, mindössze mintegy 50 méterre a víztől kínálok megvételre egy 1989-ben nyaralónak épült, tetőtér-beépítéses ingatlant, amely egy kis átalakítással akár állandó otthonná is varázsolható.

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán különleges választás, akik szeretnének kiszakadni a mindennapokból, értékelik a természet közelségét, szeretik a vizet, a horgászatot, a nyugalmat - ugyanakkor nem szeretnének lemondani arról sem, hogy egy jól alakítható, saját igényekre formálható ingatlan legyen a birtokukban.

NYARALÓ, AMIBEN TÖBB LEHETŐSÉG REJLIK

Az épület megközelítőleg 50 nm hasznos alapterületű, tetőtér-beépítéses kialakítású.

Az alsó szinten:

tágasabb nappali konyha és étkező tusolós fürdőszoba külön WC

kapott helyet.

A tetőtérben jelenleg 2 félszoba és egy közlekedő található, jelenleg nincs fallal csak térelválasztó elemekkel leválasztva, így az emeleti rész kialakítása rugalmasan igazítható az új tulajdonos elképzeléseihez.

A tetőtérbe masszív, vas szerkezetű lépcső vezet.

A FONTOSABB MŰSZAKI ADOTTSÁGOK

Az ingatlan rendelkezik kiépített kéménnyel, a külső nyílászárók pedig hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók. A vízellátás fúrt kútról, hidrofor segítségével biztosított, villany rendelkezésre áll.

A ház jelenlegi funkcióját tekintve nyaralóként használható, ugyanakkor némi átalakítással családi házként is kiválóan hasznosítható lehet, így nemcsak pihenőhelyként, hanem hosszabb távú életforma részeként is érdemes számolni vele.

A VÍZ SZERELMESEINEK KÜLÖNÖSEN VONZÓ LEHETŐSÉG

A környék egyik legnagyobb értéke egyértelműen a víz közelsége.

• Sóczó-zugi holtág - kb. 50 méter
• Élő Körös - kb. 200 méter
• Templom-zugi holtág - kb. 400 méter
• Bónum-zugi holtág - kb. 1-1,5 km

Vagyis egyetlen ingatlan környezetében több különböző vízterület is elérhető közelségben található.

A horgászat szerelmeseinek ez valódi kincs lehet: reggeli indulás a botokkal, csendes órák a víz mellett, esti beszélgetések a természet közelségében - itt a kikapcsolódás nem egy hétvégi program, hanem könnyen életformává válhat. A holtágak kiválóan karbantartottak, intenzíven telepített, kiválóan alkalmasak horgászatra.

KINEK AJÁNLOM?

• hétvégi háznak, nyaralónak
• horgászoknak, természetkedvelőknek
• családi pihenőhelynek
• befektetési célra
• azoknak, akik egy kis átalakítással állandó otthont szeretnének kialakítani
• mindenkinek, aki vágyik a víz, a természet és a nyugalom közelségére!

Nem közvetlen vízparti ingatlan - és éppen ezért lehet sokak számára elérhetőbb alternatíva azokhoz képest, mégis mindössze néhány lépésre található a Sóczó-zugi holtágtól. Egész évben nagyon jól megközelíthető, aszfaltos út mellett fekszik. A nyugodt, természetközeli környezetben elhelyezkedő ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik szeretnének közel lenni a horgászati lehetőségekhez, miközben a város szolgáltatásai, üzletei, éttermei és a közkedvelt Liget Gyógyfürdő is könnyen elérhetők, autóval mindössze pár perc távolságra vannak.

Ha egy olyan helyet keres, ahol a természet közelsége, a Körös-vidék hangulata és a horgászat lehetősége egyszerre van jelen, érdemes személyesen is megnézni ezt a különleges adottságú ingatlant.

Lehet, hogy nem egyszerűen egy nyaralót talál benne, hanem egy új életforma kezdetét.

Referencia szám: M335259-MDH