Igényesen felújított, két teraszos lakás Budaörs zöldövezetében, a Törökugrató közelében

Budaörs egyik csendes, zöldövezeti részén, a Törökugrató közelében kínálunk megvételre egy 73 nm-es, első emeleti, nappali + 2 szobás, két tágas terasszal rendelkező, teljes körűen felújított lakást.

Az ingatlan egy modern, liftes, kétszintes társasházban található, amely kiváló szigetelésének köszönhetően kedvező energiafelhasználással és bizonyítottan alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik. A lakás délkeleti tájolású, világos, az első emeletről pedig kellemes félpanorámás kilátás nyílik a környező budaörsi dombvidékre.

A lakás egyik különleges adottsága a két nagyméretű terasz. A 16 nm-es, keleti fekvésű terasz ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, míg a 12 nm-es, déli tájolású terasz napos pihenőteret biztosít a délutáni és esti órákban. A két terasz összesen 28 nm-rel növeli a lakáshoz kapcsolódó szabadtéri életteret.

Az ingatlan 2023-ban teljes körű külső és belső felújításon esett át. A korszerűsítés során többek között háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók kerültek beépítésre, valamint modern, konyhaszigetes konyhát alakítottak ki prémium kategóriájú gépekkel. A felújítás eredményeként egy mai igényekhez igazodó, kényelmes és esztétikus otthon született.

A lakás 3×32 A elektromos kapacitással rendelkezik. A villanyóra és a teremgarázsban található saját gépkocsibeálló közötti közvetlen kapcsolatnak köszönhetően az elektromosautó-töltés kialakításának lehetősége is adott.

A vételár részét képezi egy 6 nm-es saját tároló, valamint a társasház teremgarázsában található saját gépkocsibeálló, így ezekért külön vételárat nem szükséges fizetni. A környéken az utcai parkolás ingyenes, és jellemzően további parkolóhelyek is rendelkezésre állnak.

A társasház egyik nagy előnye a tágas, parkosított belső udvar, amely kellemes, zöld környezetet teremt a lakók számára. Az udvar központi részén nagyméretű játszótér található, így az ingatlan gyermekes családok számára is kifejezetten vonzó választás lehet. A társasház közvetlen közelében fallabdapályák is elérhetők.

A lokáció azok számára is ideális, akik Budaörs nyugodtabb, természetközeli oldalát keresik, ugyanakkor fontos számukra Budapest könnyű megközelíthetősége. Az 1-es út mentén található buszmegállók rövid sétával elérhetők, ahonnan Budapest és az agglomeráció több települése felé is biztosított a közösségi közlekedés. A környéken kiépített kerékpárutak vezetnek Budapest és Törökbálint irányába is.

A Törökugrató közelsége, a zöld környezet, a két nagyméretű terasz, a modern kialakítás és az alacsony fenntartási költségek együtt olyan otthont kínálnak, amely jó választás lehet pároknak, családoknak, illetve azoknak is, akik Budapest közelségét szeretnék Budaörs nyugodtabb életminőségével ötvözni.

Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

Referenciaszám: M336450

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.