Eladó lakás, Budapest, VII. kerület, 1 szoba, 33 m²

SZÜLŐK, BEFEKTETŐK, EGYETEMISTÁK FIGYELEM! VILÁGOS GARZON LAKÁS KÜLÖN KONYHÁVAL AZ ERZSÉBET KÖRÚTON (VII. KERÜLET)! Eladó Budapest VII. kerületében, az Erzsébet körúton egy 30 nm-es, 1 szobás, külön ablakos konyhás, magas emeleti, világos, jó állapotú garzon lakás! Korszerűsített villanyhálózat, új hangszigetelt ablak, zöldre néző körúti kilátás! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 30 nm-es praktikus elrendezés: kényelmes szoba, különálló ablakos konyha elszívóval, kádas fürdőszoba. Műszaki Állapot: Megtörtént a villanyhálózat teljes korszerűsítése (új vezetékek, biztonsági megszakítók, új tábla). Új, kétrétegű hangszigetelt ablak került beépítésre. Fényés Panoráma: Magas emeleti elhelyezkedés keleti tájolással: rendkívül világos, forró nyári napsütéstől mentes, zöld fákkal díszített körúti kilátással. Jogi Helyzet: Rendezett háttér, gyorsan birtokba vehető. Energetikai Tanúsítás: Készítése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: Erzsébet körút szzíve. 4-6-os villamos, M2-es metró és trolibuszok közvetlen közelben. Számos egyetem, a Nyugati pályaudvar, a Westend, éttermek, mozik és a Margitsziget pillanatok alatt elérhető. KINEK AJÁNLJUK? Egyetemistáknak, első lakást vásárló fiataloknak, vagy a belváros szívében azonnal kiadható, kiemelkedő hozamú befektetést keresőknek! Keressen bizalommal a hét bármely napján! ————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: BRIGHT 1-ROOM STUDIO FLAT FOR SALE ON ERZSÉBET KÖRÚT (DISTRICT 7)! For sale on the famous Erzsébet körút in District 7. A 30 sqm high-floor, bright, 1-room studio apartment in good condition featuring a separate windowed kitchen, updated wiring, and soundproof windows! Perfect for students and investors! PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 30 sqm smart layout: comfortable living room, separate kitchen with window and extractor fan, bathroom with bathtub. Technical Updates: Electrical system fully upgraded 8 years ago (new wiring, safety breakers, modern board). New double-glazed soundproof window installed for maximum tranquility. Light & Views: High-floor position with eastern orientation offering plenty of natural light without overheating in summer. Impressive views over the boulevards green trees. EPC Status: Under preparation. LOCATION & TRANSIT: Heart of Erzsébet körút! Tram lines 4-6, Metro M2, and trolleybuses right outside. Quick access to major Budapest universities, Westend shopping center, Nyugati railway station, and nightlife. PERFECT FOR: University students, first-time buyers, or property investors seeking a turn-key buy-to-let opportunity in central Budapest. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M336530-MDH