Eladó lakás, Budapest, II. kerület, 3 szoba, 83 m²

PANORÁMÁS, NAPPALI + 2 HÁLÓS LAKÁS ELADÓ A II. KERÜLETBEN (ZÖLDMÁL)! Eladó Buda egyik legnívósabb, természetközeli részén, Zöldmálon egy 83 nm-es (78 nm lakótér + 10 nm erkély), 1. emeleti, nappali + 2 hálószobás, igényesen felújított téglalakás páratlan Mátyáshegyi panorámával egy 6 lakásos, hőszigetelt társasházban! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Erkély: 78 nm lakótér + 10 nm-es, gyönyörű panorámájú erkély. Beosztás: Közel 40 nm-es amerikai konyhás nappali étkezővel + 2 külön hálószoba (14 és 10 nm). Műszaki Tartalom és Felújítás: 2017-ben teljes körűen átépítve (új villanyhálózat, teljes fűtéskorszerűsítés, redőnyös nyílászárók, klíma, tömörfa parketta és prémium olasz/spanyol burkolatok). Parkolás és Tároló (Ingyenes Extrák): A vételár része egy saját 10 nm-es pincetároló és 2 autó számára alkalmas kerti beálló! Épület Állapota: 6 lakásos, rendezett társasház, amely 2025-ben teljes külső hőszigetelést, új homlokzati színezést, valamint tető- és pinceszigetelést kapott. Energetikai Tanúsítvány: Készítése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: Csendes, zöld kertes környezet. Kiemelkedő oktatási infrastruktúra a közelben (Pitypang, Újlaki, Lauder, British International School, népszerű gimnáziumok). Rózsadomb Center, Rózsakert és Mammut kényelmesen elérhetők. Belváros autóval 10-15 perc. KINEK AJÁNLJUK? Természetközeli, csendes budai otthonra vágyó családoknak vagy prémium értékálló befektetésre! Keressen bizalommal a hét bármely napján! ——————————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: PANORAMIC 2-BEDROOM APARTMENT WITH 2 PARKING SPACES FOR SALE IN DISTRICT 2 (ZÖLDMÁL)! For sale in District 2 (Zöldmál). A renovated 83 sqm total (78 sqm interior + 10 sqm balcony), 1st-floor, 2-bedroom brick apartment with sweeping views of Mátyáshegy inside a insulated 6-unit building! PROPERTY HIGHLIGHTS: Layout & Balcony: 78 sqm interior + 10 sqm panoramic balcony connected to a spacious ~40 sqm open-plan living/dining/kitchen area. Bedrooms: 2 quiet bedrooms (14 sqm and 10 sqm). Upgrades & Comfort: Fully renovated in 2017 (updated wiring, modern heating, new windows with shutters, air conditioning, solid hardwood floors, and imported Italian/Spanish tiles). Included Extras: Features a private 10 sqm basement storage AND a garden parking space for 2 cars INCLUDED in the price! Building Condition: Well-maintained 6-apartment building with full exterior insulation, new facade, and insulated roof/basement completed in 2025. EPC Status: Under preparation. LOCATION & TRANSIT: Peaceful suburban atmosphere in Zöldmál. Close to top Hungarian and International schools (British International School, Lauder, etc.), Rózsadomb Center, and Mammut Mall. Downtown Budapest is just a 10-15 minute drive. PERFECT FOR: Families seeking a green Buda lifestyle or investors looking for a high-end Buda residential asset. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M335727-MDH