Eladó lakás, Budapest, IX. kerület, 2 szoba, 39 m²

TELJESEN FELÚJÍTOTT, KÜLSŐLEG SZIGETELT, NAPFÉNYES 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS ELADÓ A JÓZSEF ATTILA-LAKÓTELEPEN (IX. KERÜLET, DÉSI HUBER UTCA)! Eladó Ferencváros legkedveltebb zöldövezeti részén egy 39 nm-es, 2 szobás (amerikai konyha + háló), 3. emeleti, nyugati tájolású, napfényes, villamos- és vízvezetékekig felújított téglalakás egy idén kívülről hőszigetelt és tetőfelújított társasházban! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 39 nm lakótér: amerikai konyhás nappali, külön tágas hálószoba, épített zuhanyzós fürdőszoba, külön kamra és beépített tárolók. Műszaki Állapot és Felújítás: Teljes körű műszaki megújulás (villany- és vízvezetékek cseréje, modern burkolatok). Dupla üvegezésű fa ablakok, klímaberendezés, előkészített mozgásérzékelős riasztóvezeték. Fűtés és Gázmentesség: A lakás gázmentes! Modern, takarékos NOBO elektromos fűtőpanelek gondoskodnak a melegről. Gépesítés és Tárolás: A modern gépesített konyha (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép, hűtő) a vételár része! Tartozik hozzá egy saját használatú, 3 nm-es, zárható pincei tároló is. Társasház: 3 emeletes téglaépület. Idén megújult a tető és a teljes homlokzat (külső hőszigetelést kapott). Rendezett, csendes lakóközösség. Jogi Helyzet: 1/1 tulajdon, tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Energetikai Tanúsítvány: Készítése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: Zöldövezeti, nyugodt parkos környezet. Az M3-as metró Ecseri úti megállója kb. 5 perc séta. Közvetlen közelben pékség, élelmiszerüzletek, gyógyszertár és minden napi szolgáltatás. KINEK AJÁNLJUK? Első lakásnak fiataloknak, pároknak, vagy gondtalan, azonnal kiadható befektetést keresőknek! Díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre. Keressen bizalommal a hét bármely napján! ————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: FULLY RENOVATED, INSULATED 2-ROOM FLAT FOR SALE IN JÓZSEF ATTILA NEIGHBORHOOD (DISTRICT 9)! For sale in District 9 (Dési Huber street). A bright, 39 sqm, 2-room (open-plan living + 1 bedroom), 3rd-floor brick apartment with west-facing afternoon sun, fully renovated inside and located in a freshly insulated building! PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 39 sqm floor plan: open-plan living room with kitchen, 1 spacious bedroom, bathroom with walk-in shower, pantry, and built-in storage units. Renovation & Tech: Complete electrical and plumbing overhaul. Fitted with double-glazed wooden windows, A/C unit, and pre-wired for a motion-sensor alarm system. Heating & Gas-Free: Gas-free apartment! Efficient heating via modern NOBO electric heating panels. Appliances & Extra Storage: Fully equipped kitchen (oven, hob, extractor, dishwasher, fridge included). Comes with a private 3 sqm lockable basement storage unit. Building & Upgrades: Top floor (3rd floor) of a brick building. Roof and facade fully renovated and thermal-insulated this year. Clean and quiet community. Legal Status: 1/1 ownership, unencumbered, ready for IMMEDIATE MOVE-IN! EPC Status: Under preparation. LOCATION & TRANSIT: Green and peaceful residential park environment. Metro line M3 (Ecseri út station) is just a 5-minute walk away. Bakeries, grocery stores, and pharmacies right nearby. PERFECT FOR: First-time buyers, couples, or rental investors seeking a hassle-free, fully renovated asset. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M336631-MDH