Eladó lakás, Pápa, 1 szoba, 46 m²

Ritka lehetőség Pápán: Karakteres, galériázott otthon az Eszterházy úton!

Pápa egyik legkedveltebb és legkeresettebb lokációjában, az Eszterházy úton kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, egyedi hangulatú, társasházi földszinti ingatlant. Ha unja a sablonos megoldásokat, és egy igazi karakterrel rendelkező, tágas otthonra vágyik, megtalálta a tökéletes választást!

Főbb paraméterek és elosztás: Alapterület: 50 m2-es hivatalos alapterület, amely 1 szobából, konyha-étkezőből, fürdő, wc-ből, és folyosóból áll.

A galériák varázsa (Plusz terek): Bár a hivatalos hasznos alapterületbe nem számítanak bele, a nagyszerű belmagasságnak köszönhetően a lakás teljesen galériázott, így a valóságban sokkal nagyobb és tágasabb életteret biztosít! A galériák belmagassága teljesen élhető 2 méter.

• Konyha feletti galériás rész: 7,5 m2 (fél szoba)

• Fürdő feletti galériás rész: 12,9 m2 (szoba)

• Nagyszobában található galéria: 8,5 m2 (hangulatos fa korláttal kialakítva, ahogy a képeken is látható)

Falazat: Masszív, 50 cm vastag falak, amelyek kiváló hőmegtartást és klasszikus építészeti minőséget képviselnek.

Fűtés: Gázfűtés, radiátoros hőleadással.

Állapot: Bár a külső homlokzat jelenleg felújításra szorul, maga a lakás 2009-ben teljes körű belső felújításon esett át, így lakóterei rendezettek és azonnal birtokba vehetők.

Extra kényelem és tárolási lehetőségek: Szabadtér: Az ingatlanhoz egy hangulatos első udvarrész és egy kis terasz is tartozik, amely tökéletes helyszín a pihenéshez.

Parkolás: Biztonságos parkolási lehetőség a közös udvarban, valamint egy saját, fedett beálló is az ingatlan rendelkezésére áll.

Tárolás felsőfokon: Pakolás miatt sem kell aggódnia: a lakáshoz tartozik egy kis tároló az udvaron, valamint pincében és padláson elhelyezett tárolóhelyiségek is.

Kinek és miért érdemes megvennie?

• Fiatal pároknak, kiscsaládoknak: Mert a papíron 50 négyzetméteres lakás a galériáknak köszönhetően (melyek további közel 29 négyzetméternyi, élhető teret adnak) egy tágas, többszobás otthon kényelmét nyújtja, méghozzá Pápa egyik legelőkelőbb címén.

• Befektetőknek: Az Eszterházy úti lokáció miatt a kiadhatósága kiváló, a belső felújítás már megtörtént (2009), az egyedi galériás kialakítás pedig garantáltan vonzza a minőségi bérlőket.

• Az egyedi karakter kedvelőinek: Az 50 cm-es vastag falak, a polgári hangulat és a ritkaságszámba menő extra tárolási lehetőségek (pince, padlás, udvari tároló és saját fedett beálló) olyan kombinációt alkotnak, ami ritka kincs a belvárosi piacon.

Energetikai besorolása : I

Ne szalassza el ezt a ritka adottságú, kiváló térkiosztású ingatlant Pápa egyik legelőkelőbb címén! Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintési időpontért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725

Referencia szám: M335773-MDH