Eladó lakás, Budapest, VII. kerület, 2 szoba, 61 m²

NEKED SZÓL? – 4 SZOBÁS OTTHON VAGY PROFITOT TERMELŐ FLIPPING PROJEKT A VÁROSLIGETNÉL

59 m² a tulajdoni lapon, közel 61 m² a valóságban – II. emelet, utcai nézet, 3,4 méteres belmagasság, és akár 4 szoba.

A VII. kerületben, a Hernád utcában kínálok megvételre egy jelenleg 2 szobás, felújítandó lakást. Az igazán érdekes része azonban az, ami benne rejlik: megfelelő átalakítással akár 4 szobás, jól kiadható vagy értékesíthető ingatlan alakítható ki belőle.

5 érv, ami miatt a befektetőknek érdemes figyelniük:

1. A profitot nem a felújítás előtt, hanem a jó vételnél kezdjük megtermelni. Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy saját koncepció szerint, kontrollált költségvetéssel szülessen meg az új lakás.

2. Akár 4 szoba 59–61 m²-en Az átalakíthatóság miatt nem kell feltétlenül a jelenlegi alaprajzban gondolkodni. Több különálló szoba pedig kiadásnál komoly piaci előnyt jelenthet.

3. II. emelet + utcai nézet Keresett emeleti elhelyezkedés, jó térérzetet adó utcai tájolás és 3,4 méteres belmagasság, amely további térszervezési lehetőségeket kínál.

4. Városliget 5 perc A zöld környezet közelsége és a belvárosi lokáció együtt olyan kombináció, amely saját célra és bérbeadásra egyaránt vonzó.

5. Többféle exitstratégia Felújítás után értékesíthető, hosszú távra kiadható, vagy kialakítható belőle egy karakteres saját otthon. Nem egyetlen forgatókönyvhöz kell ragaszkodnia.

Kinek ajánlom?

Flippereknek és befektetőknek: ha látja a lehetőséget egy jó adottságú, átalakítható lakásban. Fiataloknak és családos vevőknek: ha nem kész lakást keresnek, hanem saját elképzelésük szerint szeretnének kialakítani egy több szobás otthont.

A jó lokáció adott. A II. emelet adott. A belmagasság adott. A méret és az alaprajz pedig lehetőséget ad arra, hogy Ön döntse el, mi legyen belőle.

Ha olyan lakást keres, amelyben nem a jelenlegi állapotot, hanem a következő értékszintet kell meglátnia, ezt mindenképpen érdemes személyesen megnézni.

Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!

EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN!

Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük.

OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson.

Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során.

Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett.

Referencia szám: LK051222