Eladó ház, Diósd, 5 szoba, 180 m²

PRÉMIUM MINIMAL IKERHÁZ DIÓSDLIGETEN – KÉT GENERÁCIONAL IS TÖKÉLETES, ERDŐKÖZELI ÚJ ÉPÍTÉS!

Lokáció és építészeti háttér Diósdliget rendkívül keresett részén, Diósd, Érd és Törökbálint találkozásánál kínáljuk megvételre ezt a prémium minőségű, minimal stílusú ikerházat. Az ingatlan egy rendkívül csendes, természetközeli, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben épül fel: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, valamint az M7-es és M0-s autópályák perceken belül elérhetőek. A két épület kizárólag a garázsoknál érintkezik, dupla teherhordó fallal és légréssel elválasztva a tökéletes hangszigetelésért.

Az ingatlan karakterisztikája A 180 nm-es (151,6 nm hasznos lakótér + 36,9 nm dupla garázs) utcafronti ikerházhoz egy 21,94 nm-es terasz és egy 400 nm-es saját kertkapcsolat tartozik. A földszinten egy tágas, napfényes nappali teraszkapcsolattal, egy kénylemes konyha-étkező kamrával, egy saját fürdőszobás hálószoba (amely ideális szülői lakosztálynak vagy vendégszobának), előszoba, külön WC, háztartási helyiség és a 2 állásos garázs kapott helyet. Az emeleten 3 teljes értékű hálószoba, egy külön fürdőszoba és egy külön WC található. Az átgondolt alaprajz akár két generáció együttélésére is kiválóan alkalmassá teszi.

Főbb jellemzők A 180 nm-es alapterülethez 400 nm-es telek, 30-as Porotherm téglafalazat, 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés és 3 rétegű, 6 légkamrás (kívül barna) nyílászárók társulnak. A modern gépészetet Panasonic hőszivattyú biztosítja 300 literes melegvíz-tárolóval, padlófűtéssel, valamint teljes mennyezethűtés-fűtéssel. A vételár magában foglalja a magas ársávban választható burkolatokat, beltéri ajtókat és szanitereket. A kertben további 2 autó számára térkövezett beálló áll rendelkezésre. Céges építkezés, CSOK Plusz és illetékkedvezmény igényelhető, 10% foglalóval leköthető (várható átadás: 2027. március).

Kinek ajánlott Ajánljuk a prémium minimal dizájnt, a korszerű hőszivattyús technológiát és a csendes, természetközeli életmódot kedvelő családoknak, valamint a többgenerációs összeköltözést tervezőknek.

További információkért és a megtekintésért keressen bizalommal!

PRÉMIUM MINIMAL SEMI-DETACHED HOUSE IN DIÓSDLIGET – PERFECT FOR TWO GENERATIONS, NEAR NATURE!

Location and architectural background Located in the highly sought-after area of Diósdliget, right at the border of Diósd, Érd, and Törökbálint, we offer this high-end minimal style semi-detached home for sale. The property is situated in a quiet environment near nature, with easy access to schools, kindergartens, shopping options, and the M7/M0 motorways. The two houses only touch at the garages with double load-bearing walls and an air gap for complete noise isolation.

Property characteristics The 180 sqm property (151.6 sqm living area + 36.9 sqm double garage) comes with a 21.94 sqm terrace and a 400 sqm private garden. The ground floor features a bright living room with terrace access, kitchen-dining area with pantry, a bedroom with en-suite bathroom, hallway, separate toilet, utility room, and a 2-car garage. The first floor offers 3 full-size bedrooms, a family bathroom, and a separate toilet. The floor plan is ideal for multi-generational living.

Key features The 180 sqm layout includes a 400 sqm plot, 15 cm graphite facade insulation, triple-glazed windows, Panasonic heat pump with underfloor heating, and ceiling heating/cooling system. Premium finishes and doors can be customized. Built by a corporate developer, eligible for CSOK Plus, and can be reserved with a 10% deposit (expected delivery: March 2027).

Recommended for Recommended for families and multi-generational buyers looking for modern minimal design, energy efficiency, and peaceful green surroundings.

For further information and viewings, please feel free to contact me!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ085457