Eladó lakás, Budapest, IX. kerület, 1 szoba, 33 m²

BEFEKTETŐK, SZÜLŐK FIGYELEM! FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT GARZON ELADÓ A FERENC KÖRÚTNÁL (IX. KERÜLET, TOMPA UTCA SAROK)! Eladó Ferencváros legkeresettebb részén, a Ferenc körút és Tompa utca sarkán egy 33 nm-es, teljesen felújított, csendes, világos garzon lakás egy jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén! Bútorozva, gépesítve, azonnal bérbe adható! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 33 nm lakótér: kényelmes szoba, konyha, fürdőszoba. Műszaki Állapot és Extrák: Teljesen felújított belső terek, klíma, korszerű műanyag nyílászárók, esztétikus álmennyezet és spotvilágítás. Felszereltség és Kiadhatóság: Az ingatlan bútorozva és gépesítve eladó, a vásárlást követően azonnal kiadható vagy költözhető! Rezsi és Fenntartás: Alacsony fenntartási költségek, a közös költség mindössze 20.000 Ft/hó. Energetikai Tanúsítás: Készítése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: IX. kerület szzíve: Ferenc körút, Tompa utca sarok. M3-as metró (Corvin-negyed / Klinikák), 4-6-os villamos és buszok pár lépésre. A Semmelweis Egyetem (SOTE), Corvinus, ELTE, Corvin Plaza és a Duna-part mind sétatávolságra! KINEK AJÁNLJUK? Azonnal hozamot termelő befektetésre vágynak, vagy egyetemista gyermeküknek keresnek értékálló, központi garzont! Keressen bizalommal a hét bármely napján! ———————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: RENOVATED & FURNISHED STUDIO FLAT FOR SALE ON FERENC KÖRÚT / TOMPA UTCA (DISTRICT 9)! For sale in prime District 9 (corner of Ferenc körút and Tompa utca). A 33 sqm, fully renovated, quiet, and bright studio apartment on the 4th floor of an elevator building! Fully furnished and equipped, ready for immediate rental! PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 33 sqm living area with a functional studio setup, kitchen, and bathroom. Renovation & Tech: Fully renovated interior, air conditioning, modern PVC windows, false ceiling with spot lighting. Furnishing & Investment: Sold fully furnished and equipped with appliances, zero additional setup required before renting out! Low Running Costs: Common fee is only 20,000 HUF/month, keeping overall overhead exceptionally low. EPC Status: Under preparation. LOCATION & TRANSIT: Unbeatable District 9 location! Metro Line M3, Trams 4-6, and bus lines just seconds away. Walking distance to Semmelweis University (SOTE), Corvinus, ELTE, Corvin Quarter, and the Danube promenade. PERFECT FOR: Buy-to-let investors looking for high rental yield and high tenant demand, or parents buying for university students. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M336748-MDH