Eladó ház, Nagykáta, 3 szoba, 72 m²

Nagykáta külterületi részén megvételre kínálunk egy az ingatlan-nyilvántartásban kivett lakóház és udvar megnevezéssel szereplő ingatlant.

Az ingatlan méretei és belső elrendezése:

– Telekterület: 3100 m2

– A lakóépület hasznos alapterülete: 73 m2

– Az épület belső felosztása: két szoba, nappali és konyha egy légtérben, fürdőszoba, valamint egy különálló helyiségben elhelyezett mellékhelyiség.

Szerkezeti és műszaki állapot:

– Az épület teherhordó szerkezete tégla falazatú.

– A lakóház belső esztétikai és műszaki felújításra szorul, a beköltözés előtt festési, valamint burkolási munkálatok elvégzése szükséges.

Közművek és infrastruktúra:

– Az ingatlan külterületi elhelyezkedéséből adódóan a közműellátottság egyedi megoldásokkal biztosított.

– A vízellátás kiépített fúrt kútról működik, a szennyvíz elvezetése pedig egyedi szennyvíztároló ülepítő (derítő) rendszerrel megoldott.

– A 3100 m2 alapterületű földterület méretéből adódóan alkalmas mezőgazdasági tevékenységre, konyhakerti növénytermesztésre vagy a helyi övezeti építési szabályzatnak megfelelő egyéb gazdasági hasznosításra.

Jogi státusz és adásvétel feltételei:

– Az ingatlan a megnevezése (kivett lakóház és udvar) alapján nem esik a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvény szerinti hatósági jóváhagyási és elővásárlási (kifüggesztési) eljárás alá, így a szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető.

– Az épület hivatalos energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van, az adásvételi szerződés megkötéséig rendelkezésre fog állni.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre, azok tájékoztató jellegűek.

A fúrt kút hivatalos engedélyéről, a vízminőségről, valamint a pontos telekhatárokról a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben a nagykátai külterületi lakóház felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Táskai Margó Tel: 0670 7705359 taskai.margo@dh.hu

Referencia szám: HZ090770