Eladó ház, Valkó, 3 szoba, 100 m²

Csendes, központi otthon nagy telekkel Valkón.

78 m²-es, 3 szobás családi ház eladó Pest vármegyében, Valkó egyik legkedveltebb, csendes, mégis központi utcájában kínáljuk megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, kiváló elrendezésű családi házat.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: pár száz méteren belül található bolt, iskola, egészségház és a falu központja is, így a mindennapi ügyintézés gyalogosan is kényelmesen megoldható.

Ingatlan-paraméterek és elosztás: Lakóterület: 78 m² (praktikus, modern térkihasználással)Helyiségek: 2 külön nyíló szoba + tágas amerikai konyhás nappali

Kültéri kapcsolat: 6 m²-es terasz Parkolás: Az udvaron több autó számára biztosított a kényelmes beállási lehetőség Telek, gazdálkodási és önellátási lehetőségek: A ingatlanhoz egy 1473 m²-es, kiemelkedő adottságú telek tartozik, amelyen jelenleg is gyümölcsfák is találhatók. A birtok mérete és elrendezése kiváló alapot teremt a teljes körű önellátásra, konyhakert kialakítására, növénytermesztésre vagy akár állattartásra is. A telken található több különálló, jó állapotú melléképület, amelyek kiválóan alkalmasak:Haszonállatok tartására és ólak kialakítására,Mezőgazdasági eszközök, gépek, takarmány és termény tárolására,Műhelyként vagy barkácsműhelyként való hasznosításra.

Szerkezet és gépészet: Építés ideje: 1960-as évek Falazat: Vegyes falazat (döntően hagyományos vert fal, kisebb részben tégla) kiváló természetes hőtartó képességgel Födém: Fa födémes, padlástérrel Fűtés:Biztonsági rendszerrel ellátott vegyestüzelésű kazán, amely egy különálló kazánházban kapott helyet Hűtő-fűtő klímaberendezés Melegvíz-ellátás: Villanybojler éjszakai (vezérelt) áramról üzemeltetve Gázellátás: Gázcsonk a telken belül megtalálható

Műszaki felújítások:2009-2010: Víz- és csatornahálózat cseréje (központi csatornára bekötve), burkolatok és szaniterek cseréje, villanyhálózat korszerűsítése (rézvezetékek), műanyag nyílászárók és 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó beépítéseKözelmúltban: Villanyóra cseréje

Biztonság és a vételár részét képezi:Biztonság: Kiépített kamerarendszer vigyázza az ingatlan és az udvar területétBeépített bútorzat: A konyhabútor, valamint a beépített gépészet (villanytűzhely és sütő) a vételár részét képeziIdeális választás családoknak, valamint mindazoknak, akik kihasználnák a nagy telek és a melléképületek adta önellátó, gazdálkodási lehetőségeket egy jó infrastruktúrával rendelkező, központi elhelyezkedésű ingatlanban.Az energetikai tanúsítvány szerinti besorolása: HTovábbi információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!

Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401

Referencia szám: HZ081341