Eladó ház, Inárcs, 5 szoba, 324 m²

Eladó különleges adottságokkal rendelkező tanya Inárcs külterületén!

Inárcs külterületén kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 17 848 m²-es tanyát, amely számos lehetőséget kínál új tulajdonosának.

A közel 1,8 hektáros birtok kiváló választás lehet:

‍‍‍ kétgenerációs otthonnak kutyás vállalkozás vagy állattartás céljára vállalkozási tevékenységhez gazdálkodásra vagy egyéb hasznosításra

Az ingatlan négy helyrajzi számon helyezkedik el, amelyek közül kettő kivett lakóház, udvar és gazdasági épület besorolású.

Két különálló lakrész - akár két generáció számára is!

A betonalapra épült, vályog falazatú épület összesen 324 m² hasznos alapterülettel rendelkezik.

Ebből 66,5 m² kifejezetten kutyák számára kialakított helyiség.

Az ingatlan két, egymástól teljesen elkülönülő, külön bejárattal rendelkező lakrészből áll, amelyek külön villanyórával rendelkeznek.

Ez kiváló lehetőséget biztosít:

két generáció együttélésére külön lakrészek kialakítására különböző célú hasznosításra lakhatás és vállalkozás egy helyszínen történő működtetésére

Jobb oldali lakrész - 116 m², felújított állapotban

A 116 m²-es lakrész körülbelül két évvel ezelőtt felújításon esett át.

Megújult a villamoshálózat Megújultak a burkolatok

A fűtésről:

️ hűtő-fűtő klíma kályha

gondoskodik.

Bal oldali lakrész - 208 m², saját igények szerint alakítható

A 208 m²-es lakrész felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzeléseinek megfelelően alakíthatja ki.

A fűtést egy vízteres kandalló biztosítja radiátoros hőleadással.

Ez a lakrész kiváló lehetőség lehet egy nagyobb család számára, vendégház kialakítására vagy akár vállalkozási célú hasznosításra is.

Közművek és műszaki adottságok

A vízellátásról:

2 db fúrt kút ️ házi vízmű

gondoskodik.

A szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott.

Az ingatlan ipari árammal is rendelkezik: 3 × 16 Amper teljesítménnyel.

Kutyás sportok és kutyapanzió működtetésére is alkalmas!

A birtok egyik legnagyobb különlegessége, hogy a területen:

kutyás sportok lebonyolítására alkalmas sportpálya került kialakításra a kutyapanzió működtetéséhez szükséges infrastruktúra is rendelkezésre áll

Ennek köszönhetően az ingatlan különösen jó lehetőség lehet azok számára, akik:

kutyás szolgáltatással foglalkoznának állattartásban gondolkodnak szeretnék egy helyen megoldani a lakhatást és a vállalkozás működtetését

A közel 1,8 hektáros terület ugyanakkor számos más gazdálkodási vagy vállalkozási célra is lehetőséget biztosít.

Hatalmas terület, sokoldalú lehetőségek

A birtok mérete és adottságai lehetőséget teremtenek arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki és hasznosítsa a területet.

Tágas élettér ‍‍‍ Kétgenerációs kialakítás Kutyás vállalkozási lehetőség Gazdálkodási célú hasznosítás Vállalkozás működtetése Közel 1,8 hektáros saját birtok

⭐ Kinek ajánlom?

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít:

kényelmes lakhatási lehetőséget ‍‍‍ két különálló lakrészt meglévő kutyás infrastruktúrát vállalkozási lehetőséget hatalmas, sokoldalúan kihasználható területet

akkor ez az Inárcs külterületén található különleges tanya kiváló választás lehet!

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk személyes megtekintést!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu

Referencia szám: HZ031983