Eladó lakás, Budapest, XIV. kerület, 3 szoba, 66 m²

Különleges ingatlan Zugló szívében – földszinti lakás saját terasszal és önálló helyrajzi számos pincehelyiséggel

Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a csendes és kertvárosias hangulatú Lőcsei utcában kínálok megvételre egy 30 m²-es földszinti lakást, amelyhez 25 m²-es privát terasz, 6 m²-es saját tároló, valamint egy 36 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott pincehelyiség is tartozik.

Ez a ritka adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttes kiváló választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár üzleti célú hasznosításra is.

A lakás

Az ingatlan egy rendezett, csendes társasház földszintjén helyezkedik el, praktikus elrendezésének köszönhetően kis alapterülete ellenére is kényelmes életteret biztosít.

Helyiségek:

világos nappali/szoba, fekvőgaléria, konyha, fürdőszoba WC-vel, 25 m²-es, hangulatos saját terasz, 6 m²-es tároló.

A fekvőgaléria hatékonyan növeli a lakás használható terét, a tágas terasz pedig kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál.

Az önálló helyrajzi számos pincehelyiség

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 36 m²-es pincehelyiség, amely külön helyrajzi számmal rendelkezik, így önálló értéket képvisel, és akár külön is hasznosítható.

A pince felszereltsége:

két különálló helyiség, konyha, fürdőszoba WC-vel, víz- és villanyellátás.

Sokoldalúan hasznosítható, többek között:

műhelyként, irodaként, stúdióként, raktárként, hobbihelyiségként, illetve – a vonatkozó előírások és engedélyezési lehetőségek figyelembevételével – akár lakhatási célra is. Környezet és elhelyezkedés

A Lőcsei utca Zugló egyik nyugodt, zöldövezeti része, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik.

Néhány perc alatt elérhetők:

tömegközlekedési megállók, üzletek és bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda, orvosi rendelő, számos egyéb szolgáltatás.

A belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani? 30 m²-es földszinti lakás, praktikus fekvőgaléria, 25 m²-es intim saját terasz, 6 m²-es tároló, 36 m²-es, külön helyrajzi számon szereplő pincehelyiség, víz-, villany-, konyha- és fürdőszobai kiállások a pincehelyiségben, csendes, mégis kiváló elhelyezkedés, sokféle hasznosítási lehetőség, hosszú távon is értékálló befektetés.

Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok rendkívül ritkán jelennek meg a piacon. A lakás és a külön helyrajzi számon nyilvántartott pincehelyiség együtt olyan egyedi lehetőséget kínál, amely egyszerre szolgálhat kényelmes otthonként, kiváló befektetésként vagy akár üzleti célú ingatlanként is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, várom megtisztelő megkeresését. Szívesen állok rendelkezésére további információval és személyes megtekintés egyeztetésével.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.