Eladó ház, Albertirsa, 4 szoba, 112 m²

Ha egy új, modern, nyugodt és igényes otthonra vágysz, ahol nem kell lemondanod a saját kert és a privát élettér szabadságáról, ezt érdemes megnézned! Albertirsán egy mindössze 7 modern önálló családi házból álló, különleges lakópark épül, ahol minden otthon saját helyrajzi számmal és saját telekkel rendelkezik.

A lakópark kialakításának egyik legnagyobb előnye, hogy csak az itt élők használják majd a környezetet – így a nyugalom, a biztonság és a modern életforma egyszerre valósul meg.

A 7 házból 1 már elkelt, így jelenleg még 6 otthon közül választhatsz!

FONTOS MÉRETEK ÉS TULAJDONI INFORMÁCIÓK Minden ház önálló, saját telekkel és saját helyrajzi számmal rendelkezik, így valóban önálló ingatlant vásárolsz – nem egy közös telken található lakást.

Saját telekméret: 703 m² Hasznos alapterület: 112 m² Teljes alapterület: 132 m² Minden ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik A telkek mérete ingatlanonként eltérő. A 703 m²-es telekméret az adott ingatlanra vonatkozik; a többi házhoz tartozó telkek mérete eltérő lehet.

MIKOR KÖLTÖZHETSZ? Jó hír, hogy az egyik ingatlan már közel kész állapotban van! Ennek átadása várhatóan legkésőbb 2026 decemberéig megtörténik. A további, még választható ingatlanok várható befejezése a szerződéskötéstől számított 1 éven belül. Vagyis ha most megtalálod a számodra megfelelő otthont, nem kell éveket várnod arra, hogy beköltözhess egy vadonatúj családi házba.

ÁTGONDOLT OTTHON, PRAKTIKUS ELRENDEZÉS A házak kialakítása a kényelmes, modern családi életet szolgálja:

• 3 hálószoba
• 40 m²-es, amerikai konyhás nappali
• 2 fürdőszoba
• kamra + háztartási helyiség
• fedett terasz
• előterasz
• jól élhető, praktikus alaprajz

MODERN MŰSZAKI TARTALOM Nemcsak kívül mutat jól: a házak korszerű, stabil és energiatudatos műszaki tartalommal készülnek.

A főbb műszaki jellemzők:

• 30-as téglafalazat
• 10 cm homlokzati hőszigetelés
• 10 cm aljzatszigetelés
• 15 cm kőzetgyapot a födémben
• fafödémes, könnyűszerkezetes tetőváz
• cserépfedés – alapvetően piros színben, opcionálisan választható
• választható homlokzati szín
• OSB-vel borított padlás, amely kiválóan alkalmas tárolásra
• 3 rétegű, két légkamrás műanyag nyílászárók
• redőnyök és szúnyoghálók
• hőszivattyús padlófűtés
• 1 fázis 32A + H-tarifa 25A
• 4 db hűtő-fűtő klíma
• villanybojler (melegvíz)
• előkészítés elektromos kapuhoz, riasztóhoz és kaputelefonhoz

KULTURÁLT, RENDEZETT KÖRNYEZET A házak környezete is az egységes, modern összképet erősíti:

• betonjárda a kiskaputól a bejárati ajtóig
• térkövezett gépkocsi-beálló
• szegélykővel kialakított, kaviccsal feltöltött perem a házfal mellett
• modern 3D oldalkerítések
• igényes utcafronti kerítés A víz, csatorna és villany közművek bevezetésre kerültek.

️ EZ NEM CSAK EGY HÁZ – HANEM EGY ÚJ ÉLETKEZDÉS Képzeld el, hogy egy vadonatúj, modern otthonba költözöl, ahol minden a te kényelmedet szolgálja.

Reggel kilépsz a teraszra, délután a saját kertedben pihensz, este pedig egy csendes, rendezett környezetbe érkezel haza. Nincs több felújítás. Nincs kompromisszum egy régi ház adottságaival. Egy új otthont kapsz, amelyet már eleve a mai igényekhez igazítottak.

És ami igazán különlegessé teszi: mindössze 7 ház épül.

ALBERTIRSA – AHOL ÉRDEMES OTTHONT TEREMTENI Igényes környezet, jól átgondolt alaprajz, modern műszaki tartalom és rendezett lakóparki kialakítás.

Ha egy új, modern, saját telekkel rendelkező családi házat keresel Albertirsán, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnézned. Az első ház már közel kész állapotban van, így nem csupán tervekről beszélünk – a helyszínen saját szemeddel is láthatod, milyen otthon születik itt.

????ÉRDEKLŐDSZ? NÉZZÜK MEG EGYÜTT! Érdeklődés esetén biztosítok:

• részletes alaprajzot,
• teljes műszaki tartalmat,
• személyes helyszíni bejárást,
• és átbeszéljük, melyik ház és milyen megoldás lehet számodra a legjobb. A 7 házból 6 még választható – ha megtetszett, érdemes időben lépni!

A hirdetésben szereplő képek egy része látványterv.