Eladó lakás, Budapest, VIII. kerület, 1 szoba, 52 m²

Budapest VIII. kerületében, a Kerepesi úti, MÁV-házakként ismert történelmi épületegyüttesben kínálunk megvételre egy 52 m²-es, első emeleti, galériás, különleges hangulatú lakást.Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedésének és jól kiadható méretének köszönhetően befektetési célra is remek lehetőség.AZ ÉPÜLETAz 1890-es évek végén épült MÁV-házak Budapest építészeti múltjának különleges emlékei. Az épületegyüttes egyik különleges adottsága a gondozott, fákkal és zöld növényzettel teli belső kert, amely kellemes, nyugodt környezetet teremt, és igazi felüdülést jelent a városi forgatagban. A tágas belső udvaroknak és a zöld környezetnek köszönhetően az épületek között szellős, barátságos hangulat fogadja az itt élőket.Az elmúlt években az épületegyüttes több jelentős felújításon esett át: megújult a tető és a bádogozás, valamint a függőfolyosók jelentős része, egyes homlokzati szakaszok felújítása pedig már szintén megtörtént. A lakás előtti függőfolyosót a közelmúltban javították és új burkolattal látták el.A társasház lifttel rendelkezik.Az épületek között parkolóhelyeket alakítottak ki, így a lakók számára az udvaron belüli parkolás lehetősége is adott. ( erről a közösképviselővel lehet egyeztetni)A LAKÁSAz első emeleti, 52 m²-es lakás egyik legnagyobb értéke a különleges atmoszférája, nagy belmagassága és kedvező tájolása.A keleti fekvésű szobát a délelőtti, míg a nyugati oldalon található étkezőkonyhát és közlekedőt a délutáni napfény világítja meg, így a lakás a nap jelentős részében kellemesen világos.A nagy belmagasság lehetővé tette egy tágas galéria kialakítását, amely tovább növeli a praktikusan használható teret, és különleges karaktert kölcsönöz az otthonnak.A lakás nyílászáróinak cseréje már megtörtént, ami komfort és energiahatékonyság szempontjából is fontos előny.A lakás jelenlegi elrendezése:-tágas, galériás szoba,-nyitott konyhaétkező,-fürdőszoba,-közlekedő.A vastag falazat kedvező hőtartást biztosít, a fűtés pedig egyedileg szabályozható gázkonvektorokkal történik.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉSA lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés és a belváros gyors elérhetősége.A Keleti pályaudvar közvetlen közelében az M2-es és M4-es metró, számos busz- és trolibuszjárat, valamint vasúti kapcsolatok is könnyen elérhetők.Az Arena Mall bevásárló- és szórakoztatóközpont, valamint számos üzlet és szolgáltatás szintén néhány perces távolságra található.A kiváló közlekedés, az 52 m²-es jól kihasználható alapterület, a nagy belmagasság, a galéria, a cserélt nyílászárók és a gondozott, zöld belső környezet miatt az ingatlan saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt vonzó választás.Egy karakteres budapesti otthon azok számára, akik a kiváló városi lokáció mellett értékelik a történelmi környezetet, a zöld belső kertet és az egyedi atmoszférát.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján!

Referencia szám: LK056603