Eladó ház, Zalaegerszeg, 2 szoba, 70 m²

Felújított családi ház 1645 nm -es telken eladó Zalaegerszegen

Zalaegerszeg csendes, kertvárosias részén, kínálunk eladásra egy 2002-ben épült, nettó 70 nm hasznos alapterületű, jó állapotú családi házat, amelyhez egy igazán ritka adottság, egy 1645 nm-es gondozott telek tartozik.

Az ingatlan az elmúlt években több ütemben korszerűsítésen esett át: 2017-ben teljes villanyhálózat-csere és a nyílászárók cseréje történt, 2022-ben megújult a komplett fűtési rendszer és a gáz-cirkó kazán, valamint 10 cm-es külső szigetelést kapott az épület, 2023-ban pedig a fürdőszoba is megújult.

A házhoz garázs, több tároló, 15,5 nm -es fedett tároló, 15 nm-es terasz, valamint egy hatalmas, jól hasznosítható kert tartozik.

Jól átgondolt, praktikus otthon

A ház egy lakószinten helyezkedik el, így a mindennapi használata kényelmes és praktikus.

Az otthonba belépve egy szélfogón keresztül az étkezőbe érkezünk, majd innen a nappali fogad, amelyhez két különálló félszoba kapcsolódik. A helyiségek kialakítása lehetőséget biztosít arra, hogy a hálószobák mellett akár dolgozószoba, gyerekszoba vagy vendégszoba is kialakítható legyen.

A ház elrendezése: nappali + 2 félszoba konyha spejz fürdőszoba külön WC előszoba/közlekedő garázs több tároló terasz

A helyiségek kellemesen benapozottak, az ingatlan elrendezése pedig jól alkalmazkodhat egy kisebb család mindennapi életéhez. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke kétségtelenül a 1645 m?-es telek.

Ez a méret már valódi szabadságot jelent: nem csupán egy kisebb kert tartozik a házhoz, hanem elegendő hely áll rendelkezésre kertészkedéshez, gyümölcsfákhoz, pihenőkerthez, játszótérhez, kutyatartáshoz vagy akár további kerti funkciók kialakításához.

A ház előtt 15 nm-es terasz biztosít kellemes szabadtéri életteret, míg a korábbi terasz jelenleg 15,5 nm-es fedett tárolóként szolgál.

A telek mérete különösen azok számára lehet fontos, akik szeretnének elszakadni a kis, néhány száz négyzetméteres kert jelentette korlátoktól, és valóban használható saját zöldterületet keresnek. Az ingatlanhoz 16 m?-es garázs tartozik, amely nemcsak az autó biztonságos elhelyezésére alkalmas, hanem további tárolási lehetőséget is kínál.

A házat az elmúlt években folyamatosan karbantartották és korszerűsítették.

2017-ben:

a teljes villanyhálózat cseréje megtörtént, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkeznek.

2022-ben:

megújult a komplett fűtési rendszer, új gáz-cirkó kazán került beépítésre, az épület 10 cm-es külső hőszigetelést kapott.

2023-ban:

a fürdőszoba korszerűsítése történt meg, új burkolatok, járólap és szaniterek kerültek kialakításra.

A korszerűsítéseknek köszönhetően a ház műszaki szempontból is jóval modernebb állapotot képvisel, mint amit a 2002-es építési év önmagában sugallna.

Kinek ajánlom?

Az ingatlan jó választás lehet:

kisebb családoknak, fiatal pároknak, első családi házat keresőknek, kertészkedést, önellátóbb életmódot kedvelőknek, otthonról dolgozóknak, valamint azoknak, akiknek a nagy telek fontosabb, mint a nagy házalapterület.

Ha Zalaegerszegen keres csendes környezetben egy jól karbantartott, korszerűsített családi házat, ahol a ház mellett a kert is valódi értéket képvisel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal! Kérdéses a finanszírozás? Bankfüggetlen hitelszakértőként segítek megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb ajánlatot.

Referencia szám: M336283-MDH