Eladó ház, Nyíregyháza, 4 szoba, 170 m²

Prémium életérzés, saját wellness birodalom és túlzások nélküli luxus !Nyíregyháza egyik csendes városrészében eladó egy 170 m2 - es 4 szobás, önálló, villa jellegű ingatlan !Az épület tökéletes egyensúlyt teremt a belváros kényelmes közelsége és a privát, zavartalan nyugalom között. Ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumokat kötni, és a legjobbat keresik a piacon. Az ingatlan, ami szintet lépést jelent ! Harmónia és modern eleganciaA kapun belépve azonnal magával ragadja az embert a csend, a rendezettség és a tökéletes harmónia.A ház belső tereit a letisztult, modern dizájn és a hatalmas, körbenapozott ablakok jellemzik.A mindennapi élet középpontja a tágas, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal így a kül- és beltér határai szinte teljesen egybemosódnak, lenyűgöző térérzetet nyújtva. Saját, privát wellnessEz az ingatlan kiemelkedik a szokásos kínálatból, hiszen a kertben egy saját, wellness részleg lett kialakítva. Egy sűrű munkanap után Önnek sehova sem kell utaznia a feltöltődésért: Vadonatúj, 6 személyes Wellis jakuzzi 6 fős, prémium szauna Modern, elegáns pergola Gondosan parkosított, teljesen intim, belátásmentes udvarAz ingatlan 2025 őszén befejezett teljes körű, prémium felújításon esett át.Minden részletet,kifimult ízléssel, a modern kor igényeihez igazítottak, így Önnek már csak a költözéssel kell foglalkoznia.(Igény esetén a teljes bútorzat is megvásárolható!)Élettér és dizájn: Világos,terek Optimális elrendezés: tágas nappali + 3 külön nyíló szoba Közvetlen teraszkapcsolat és minőségi belsőépítészeti megoldásokPrémium műszaki tartalom: Teljesen megújult villany- és vízhálózat Korszerű, energiatakarékos kondenzációs gázkazán Kiváló szigetelésű, modern Svéd nyílászárók és Velux árnyékolók Egyedileg tervezett, hangulatos világításrendszer Ritka extrák és funkcionális terekAz ingatlan olyan plusz adottságokkal rendelkezik, amelyek igazi ritkaságnak számítanak a környéken: 45 nm-es fedett, igényes tornác ideális családi és baráti összejövetelekhez 40 nm-es boros pince a minőségi kikapcsolódás és tárolás helyszíne 40 nm-es hobbi szoba / vállalkozásra alkalmas tér különálló üzletnek, irodának vagy alkotótérnek is tökéletes Kényelmes parkolás: 2 autós beálló az udvaron belül, valamint további 2 parkolóhely közvetlenül a ház előtt Rugalmas feltételek & Megtekintés Lakásbeszámítás: Rugalmasak vagyunk, igény esetén kisebb lakást beszámítunk a vételárba. Időpont-egyeztetés: A megtekintés rugalmas akár hétvégén vagy esti órákban is megoldható. Megjegyzés: Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.Vevőink részere valamennyi szolgáltatásunk díjmentes !