Eladó lakás, Budapest, VII. kerület, 2 szoba, 42 m²

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Külső-Erzsébetvárosban!

Budapest VII. kerületének kedvelt részén, Külső-Erzsébetváros szívében kínálunk megvételre egy 42 m²-es, 2 szobás, világos lakást a Dohány utcában. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének a belváros közelében élni, ugyanakkor fontos számukra a nyugodtabb, csendesebb környezet.

A lakás 14 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely a vezetékek cseréjére is kiterjedt, így jelenlegi állapotában jó műszaki és esztétikai állapotnak örvend, azonnal költözhető.

A 4. emeleti, nyugati tájolású lakás kifejezetten világos, ablakai pedig mind az utcára, mind a belső udvarra néznek. A kétirányú tájolásnak köszönhetően a lakás könnyen átszellőztethető, miközben a belső udvar felé néző helyiségek kellemesen csendesek.

Az ingatlan a liftes lépcsőházból nyíló folyosó végén helyezkedik el, így előtte gyakorlatilag nincs átjárás. További különlegessége a folyosószakaszon található, mindössze egy szomszéddal közösen használt, külön ajtóval zárható, szeparált terasz, amelyet a tulajdonosok nemcsak kellemes kültéri térként, hanem praktikus tárolóként is használhatnak. Jelenleg például kerékpárok tárolására szolgál.

A 3 métert meghaladó belmagasság további lehetőségeket rejt: megfelelő kialakítással akár egy fekvőgaléria is létrehozható, így az ingatlan hasznos alapterülete tovább növelhető.

A lakás fűtését és melegvíz-ellátását kondenzációs gázkazán biztosítja. A közös költség 22 900 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza.

A rendezett, tiszta és karbantartott társasház lifttel rendelkezik, elhelyezkedése pedig kiváló: a belváros számos pontja könnyen elérhető, miközben az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése nyugodt, privát életteret biztosít.

Akár saját otthont, akár jól kiadható belvárosi befektetést keres, ez a lakás érdemes a figyelmére.

Szívesen válaszolok kérdéseire, és örömmel segítek abban, hogy megtalálja az Ön számára ideális otthont vagy befektetést.