Eladó lakás, Budapest, VIII. kerület, 1 szoba, 52 m²

Budapest VIII. kerületében, a Kerepesi úton, a MÁV-házakként ismert történelmi épületegyüttesben kínálunk megvételre egy 52 m²-es, első emeleti, galériás, különleges hangulatú lakást.

Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, ugyanakkor elhelyezkedése és jól kiadható mérete miatt befektetési célra is remek lehetőséget kínál.

AZ ÉPÜLET

Az 1890-es évek végén épült MÁV-házak Budapest építészeti múltjának különleges emlékei. Az épületegyüttes egyik legvonzóbb adottsága a gondozott, fákkal és zöld növényzettel teli belső kert, amely kellemes, nyugodt környezetet biztosít, és igazi felüdülést jelent a városi forgatagban.

A tágas belső udvaroknak és a zöld környezetnek köszönhetően az épületek között szellős, barátságos hangulat fogadja az itt élőket.

Az elmúlt években az épületegyüttes több jelentős felújításon esett át: megújult a tető és a bádogozás, valamint a függőfolyosók jelentős része. Egyes homlokzati szakaszok felújítása szintén megtörtént. A lakás előtti függőfolyosót a közelmúltban javították, és új burkolatot kapott.

A társasház lifttel rendelkezik.

Az épületek között parkolóhelyeket is kialakítottak, így a lakók számára az udvaron belüli parkolás lehetősége is adott, amelyről a közös képviselővel lehet egyeztetni.

A LAKÁS

Az első emeleti, 52 m²-es lakás egyik legnagyobb értéke a különleges atmoszféra, a nagy belmagasság és a kedvező tájolás.

A keleti fekvésű szobát a délelőtti napfény világítja meg, míg a nyugati oldalon található étkezőkonyhát és közlekedőt délután éri a nap, így a lakás a nap jelentős részében kellemesen világos.

A nagy belmagasság lehetővé tette egy tágas galéria kialakítását, amely tovább növeli a praktikusan használható teret, miközben egyedi karaktert és különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak.

A lakás nyílászáróinak cseréje már megtörtént, ami komfort és energiahatékonyság szempontjából is fontos előny.

A jelenlegi elrendezés:

tágas, galériás szoba, nyitott konyha-étkező, fürdőszoba, közlekedő.

A vastag falazat kedvező hőtartást biztosít, a fűtés pedig egyedileg szabályozható gázkonvektorokkal történik.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés és a belváros gyors elérhetősége.

A Keleti pályaudvar közvetlen közelében elérhető az M2-es és M4-es metró, valamint számos busz- és trolibuszjárat, továbbá a vasúti kapcsolatok is könnyen igénybe vehetők.

Az Arena Mall bevásárló- és szórakoztatóközpont, valamint számos üzlet és szolgáltatás szintén néhány perces távolságra található.

A kiváló közlekedés, az 52 m²-es, jól kihasználható alapterület, a nagy belmagasság, a galéria, a cserélt nyílászárók, valamint a gondozott, zöld belső környezet miatt az ingatlan saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt vonzó választás.

Egy karakteres budapesti otthon azok számára, akik a kiváló városi lokáció mellett értékelik a történelmi környezetet, a zöld belső kertet és az egyedi atmoszférát.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

71500000 Ft

Referencia szám: LK056603