Eladó lakás, Budapest, VI. kerület, 3 szoba, 125 m²

Andrássy út, Oktogon közelében az Eötvös utcában kínálunk megvételre egy igazán különleges, klasszikus nagypolgári, erkélyes lakást!

A tulajdoni lap szerint 115 m²-es, azonban a lakás tényleges, lemért alapterülete 125 m², amelyet egy 4 m²-es erkély egészít ki. Már önmagában ez is ritkaság a belvárosban, de az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy eredetileg két külön bejárattal rendelkezett. A második bejárat jelenleg be van falazva, azonban igény esetén egyszerűen visszaállítható, így a lakás ismét két önálló bejárattal használható.

Ennek köszönhetően kiváló lehetőség:

• 2 külön lakás kialakítására,
• lakás és iroda együttes használatára,
• többgenerációs otthon létrehozására,
• vagy hosszú távú befektetésként történő hasznosításra.

Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasház első emeletén található.

A közel 4 méteres belmagasság, a hatalmas nyílászárók és a nagypolgári arányok rendkívül elegáns hangulatot teremtenek. A jelenlegi elrendezés: erkély 4 m² konyha-étkező 26 m² előszoba 15 m² kamra 2 m² WC-kézmosó 1 m² fürdőszoba-WC 7 m² nappali 29.5 m² hálószoba 29 m² hálószoba 15 m²

Főbb jellemzők:

• Tulajdoni lap szerint 115 m², valós, lemért alapterület: 125 m²
• 4 m²-es erkély
• 4 méteres belmagasság
• Gáz-cirkó fűtés
• Jó állapot
• Eredetileg két bejáratos lakás – visszaállítható
• Két külön lakás kialakítására is alkalmas
• Kiváló befektetés vagy exkluzív belvárosi otthon

A társasház:

A társasház 2015 körül jelentős felújításon esett át, melynek során szintráépítés is történt. A ház műszakilag folyamatosan karbantartott, pénzügyei rendezettek, a lépcsőház tiszta és igényes, a lakóközösség kulturált és csendes.

Lokáció: A lakás Budapest egyik legértékállóbb környezetében helyezkedik el.

Az Andrássy út néhány perc sétára található, az Oktogon, a Nyugati pályaudvar, a Nagykörút, valamint számtalan étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás könnyedén elérhető.

A közlekedés kiváló: M1-es metró, 4-6-os villamos, trolibuszok és több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város minden pontjával.

Akár exkluzív belvárosi otthont keres, akár olyan ingatlant, amely kiváló adottságainak köszönhetően hosszú távon is kiemelkedő befektetés lehet, ez a nagypolgári lakás ritka lehetőséget kínál Budapest egyik legjobb lokációjában.

Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem amint lehetőségem adódik visszahívom.

Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: H521643-MDH