Eladó ház, Pomáz, 2 szoba, 67 m²

Hatalmas telek Pomázon felújítandó családi ház, akár ikerház építési lehetőségével!Eladó Pomáz csendes, zöldövezeti részén egy 67,5 m²-es, felújítandó családi ház, 1229 m²-es, kivételesen nagy telekkel.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke maga a hatalmas telek, amely nemcsak tágas kertet és rengeteg szabadtéri lehetőséget kínál, hanem bővítésre, illetve a helyi építési előírások függvényében akár ikerház kialakítására/építésére is alkalmas lehet. Emiatt az ingatlan saját otthont keresők mellett befektetők és építkezésben gondolkodók számára is kifejezetten érdekes lehetőség.A jelenlegi, 67,5 m²-es ház felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes egészében saját elképzelései szerint alakíthatja át. Az épületben 2 szoba, konyha és kamra található. A fűtés jelenleg gázkonvektorokkal megoldott.A ház mellett egy különálló, 16 m²-es gazdasági épület is található, amely jelenleg tárolásra használható, de igény szerint akár műhellyé vagy nyári konyhává is alakítható.Az ingatlan igazi különlegessége a ház alatt található 18 m²-es borospince, amely remekül illeszkedik a környék hangulatához.A 1229 m²-es, ősfás telek kellemesen árnyékos, természetközeli környezetet biztosít. A telek végében, már a kerítésen kívül egy kis patak csörgedezik. A tulajdonos tájékoztatása szerint az elmúlt évtizedekben áradás nem fordult elő.Pomáz elhelyezkedése azok számára is ideális, akik szeretnének zöld, nyugodt környezetben élni, miközben Budapest továbbra is könnyen elérhető. A környék kirándulásra, kerékpározásra és szabadtéri programokra is számos lehetőséget kínál.Az ingatlan tehermentes, így a birtokbaadás és az adásvétel megfelelő feltételek mellett gyorsan lebonyolítható. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.Főbb adatok:1229 m²-es, nagy telek16 m²-es különálló gazdasági épület18 m²-es borospincegázkonvektoros fűtéspatak a telek mögötttehermentesbővítési lehetőségakár ikerház építésére is alkalmas lehet a helyi építési szabályok függvényébenKiváló lehetőség azoknak, akik nagy telket keresnek Pomázon, és meglátják a felújításban, bővítésben vagy egy új építési projektben rejlő lehetőséget.További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!