Eladó ház, Telki, 4 szoba, 110 m²

PRÉMIUM, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ TELKI KÖZPONTJÁBAN – BELSŐ UDVARI NYUGALOM, SAJÁT KERT, HŐSZIVATTYÚ

Lokáció és építészeti háttér A Zsámbéki-medence egyik legkedveltebb és legexkluzívabb településén, Telki központi, mégis békés részén kínálunk megvételre egy új építésű, modern ikerházat. Az ingatlan különleges adottsága, hogy a Fő úttól beljebb, egy csendes belső udvari részen helyezkedik el. A buszmegálló mindössze 1 perc séta, miközben az egészségház, pékség, gyógyszertár, posta és a sportcentrum is pár perces kényelmes sétával elérhető.

Az ingatlan karakterisztikája A kétszintes otthon hasznos alapterülete 96,56 nm (bruttó 110 nm). A földszinten a tágas, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali mellett egy szeparált, saját fürdőszobás hálószoba és vendég WC található – tökéletes szülői szférát biztosítva. Az emeleten két világos hálószoba, fürdőszoba és gardrób/háztartási helyiség kapott helyet. A két épületrész közötti közel 20 nm-es betonozott terület sokoldalúan használható: kültéri pihenőként, télikertként vagy fedett gépkocsibeállóként is funkcionálhat. A házhoz kb. 150 nm-es saját kert és fedett terasz tartozik.

Főbb jellemzők Nappali + 3 hálószoba elrendezés (dupla fürdőszobával). Olasz AERMEC hőszivattyús padlófűtés és opcionális padlóhűtés 185 literes HMV tartállyal, 15 cm-es homlokzati szigetelés, színezett Rehau nyílászárók motoros redőnyökkel és szúnyoghálókkal. Napelem-előkészítés, kulcsrakész állapot. CSOK+ és Otthon Start hitel igénybe vehető.

Kinek ajánlott Családoknak, többgenerációs összeköltözést kerülésével privát szférára vágyó szülőknek, vagy a főváros közelében zöldövezeti, alacsony rezsijű prémium otthont keresőknek.

További információkért és a megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

PREMIUM NEW BUILD SEMI-DETACHED HOUSE IN THE CENTER OF TELKI – PRIVATE GARDEN, HEAT PUMP

Location and architectural background Situated in a central yet quiet inner-courtyard position in Telki. Public transport (bus stop) is a 1-minute walk, with health services, shops, sports center, and bakeries just minutes away.

Property characteristics 96.56 sqm net (110 sqm gross) 2-story modern home with a 150 sqm private garden. Ground floor features a sunny open-plan living/dining area with covered terrace access, plus a master bedroom with an ensuite bathroom. Upper level includes 2 bedrooms and a second bathroom. Includes a versatile ~20 sqm paved patio area ideal for a gazebo, winter garden, or carport.

Key features Living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms. Italian AERMEC heat pump with underfloor heating/cooling, 15 cm insulation, tinted Rehau windows with motorized shutters. Solar panel preparation. Eligible for CSOK+ and Otthon Start preferential loan schemes.

Recommended for Families seeking an energy-efficient, high-quality suburban home in one of the most sought-after villages near Budapest. For further details and viewings, please feel free to contact me.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ094421