Eladó lakás, Budapest, II. kerület, 4 szoba, 81 m²

NAPSÜTÖTTE, KÜLÖNLEGES HANGULATÚ SAROKLAKÁS A MECHWART LIGETNÉL – II. KERÜLET, KAPÁS UTCA

Lokáció és építészeti háttér Budapest II. kerületének legkedveltebb és legértékállóbb részén, a Mechwart liget szomszédságában, a Kapás utcában kínálunk megvételre egy 81 nm-es, erkélyes saroklakást. A környék infrastruktúrája egyszerűen hibátlan: a 4-6-os és a budai fonódó villamosok (17, 19, 41), a Széll Kálmán tér (M2-es metró), a Mammut Bevásárlóközpont, a Fény utcai piac és a Margit-sziget mindössze pár perces sétára találhatók.

Az ingatlan karakterisztikája A liftes társasház 2. emeletén elhelyezkedő saroklakás különleges adottsága a több irányból érkező természetes fény, amely rendkívül világos és elegáns alaphangulatot teremt. A 81 nm-es alapterület központi eleme a csaknem 40 nm-es amerikai konyhás nappali. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a nappali mellett 3 külön nyíló hálószoba is helyet kapott. A nappaliból nyíló 2 nm-es erkélyről és az ablakokból kellemes városhasználati kilátás nyílik. A fűtésről egyedi gázcirkó rendszer gondoskodik, a nyári hűtést pedig minden szobában külön klíma biztosítja.

Főbb jellemzők 2. emelet, liftes épület. 81 nm alapterület + 2 nm erkély. Nappali + 3 külön nyíló hálószoba elosztás. Napsütötte saroklakás több égtáji bevilágítással. Egyedi gázcirkó fűtés, minden helyiségben klíma. Alacsony és jol kontrollálható fenntartási költségek.

Kinek ajánlott Ideális választás tágas és napfényes otthont kereső családoknak, több gyermekes szülőknek, otthoni irodát igénylőknek, vagy prémium budai bérbeadásban gondolkodó befektetőknek.

További információkért és a megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

SUNNY CORNER APARTMENT NEAR MECHWART LIGET – DISTRICT II, KAPÁS STREET

Location and architectural background Situated in prestigious District II next to Mechwart Liget in Kapás street. Outstanding transit access with 4-6 trams, the Buda tram network, Széll Kálmán Square (Metro M2), Mammut Shopping Mall, and Fény Street Market just moments away.

Property characteristics Located on the 2nd floor of an elevator-serviced building, this 81 sqm corner apartment benefits from multi-directional natural light. Features a spacious 40 sqm open-plan living/dining room plus 3 separate bedrooms and a 2 sqm balcony. Heated by an individual gas circulation boiler and equipped with AC in every room.

Key features 81 sqm layout + 2 sqm balcony, 3 bedrooms + spacious living area. Bright corner unit on the 2nd floor with elevator. Individual gas circulation heating, air conditioning throughout. Clear title deed.

Recommended for Perfect choice for families needing extra bedrooms, professionals requiring a home office, or buy-to-let investors targeting Budas prime rental market.

For further details and viewings, please feel free to contact me.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK094133