Eladó lakás, Budapest, V. kerület, 1 szoba, 27 m²

ERKÉLYES, LÉGKONDICIONÁLT GARZON A BELVÁROSBAN – V. KERÜLET, NYÁRY PÁL UTCA

Lokáció és építészeti háttér Budapest V. kerületének egyik legkedveltebb és legpatinásabb részén, a Váci utca közvetlen szomszédságában, a Nyáry Pál utcában kínálunk megvételre egy 27 nm-es garzonlakást. Az ingatlan egy kulturált, rendezett, Bauhaus jellegű társasház 1. emeletén helyezkedik el, zárt lépcsőházból nyílva. A Duna-part, a Ferenciek tere, a Fővám tér, a Kálvin tér, valamint a legfőbb egyetemi karok mindössze pár perces sétára találhatók.

Az ingatlan karakterisztikája A 27 nm-es, 1. emeleti lakás jó állapotú, így további ráfordítás nélkül azonnal költözhető vagy bérbe adható. A belvárosi kis garzonok között különleges értéket képvisel a valóban használható méretű erkély. Az előszobában nagyméretű beépített szekrény gondoskodik a praktikus tárolásról. A lakás világos, hűtő-fűtő klímával felszerelt, a fűtést kényelmes házközponti rendszer biztosítja, a vízfogyasztás pedig egyedi vízóra alapján mérhető. Rezsije és fenntartási költsége kifejezetten kedvező.

Főbb jellemzők

1.emelet, 27 nm alapterület + saját erkély. Bauhaus stílusú, tiszta és rendezett társasház. Házközponti fűtés, egyedi vízóra, klíma. Zárt lépcsőházi bejárat, alacsony fenntartási költségek. Azonnal birtokba vehető.

Kinek ajánlott Kifejezetten ajánljuk belvárosi első lakást kereső fiataloknak, egyetemistáknak, vagy értékálló, magas hozamú hosszú távú kiadásban gondolkodó befektetőknek.

További információkért és a megtekintésért keressen bizalommal!

STUDIO APARTMENT WITH BALCONY IN DISTRICT V – NYÁRY PÁL STREET!

Location and architectural background Located in the heart of Downtown Budapest (District V), just off Váci Street in Nyáry Pál street. Situated on the 1st floor of a clean Bauhaus-style building within walking distance of the Danube Promenade, Ferenciek Square, Kálvin Square, and major university faculties.

Property characteristics 27 sqm move-in-ready studio featuring a rare, fully usable balcony. Equipped with air conditioning and a large built-in wardrobe in the hallway. Central heating system with individual water meter ensuring low utility costs.

Key features 1st floor position, 27 sqm layout + private balcony. Central heating, AC unit, independent water meter, low overhead. Clear title deed, immediately available.

Recommended for Ideal for first-time buyers, university students, or buy-to-let investors looking for a prime District V location with high rental demand.

For further details and viewings, please feel free to contact me.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK072802