Eladó lakás, Budapest, XII. kerület, 2 szoba, 48 m²

LOFT HANGULATÚ, ERKÉLYES LAKÁS A MOM PARK KÖZELÉBEN, A TARTSAY VILMOS UTCÁBAN

Lokáció és építészeti háttér Buda egyik legkedveltebb és legdinamikusabb részén, a XII. kerületi Tartsay Vilmos utcában kínálunk megvételre egy 48 nm-es, erkélyes, rendkívül világos otthont. A környék infrastruktúrája és lokációja páratlan: a MOM Park, a Déli pályaudvar, éttermek, kávézók és zöldterületek mindössze pár perces sétára találhatók. A tömegközlekedés kiváló, miközben a lakásban a városhasználat zajából semmi sem érzékelhető.

Az ingatlan karakterisztikája A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során modern, loft-hangulatú nyitott teret alakítottak ki. A hálórész igény szerint nagyon könnyen leválasztható, így akár klasszikus nappali + hálószobás elrendezés is egyszerűen megvalósítható. A 48 nm-es alapterületet egy 3,5 nm-es erkély, valamint egy 2 nm-es saját tároló egészíti ki. A korszerűsítés 2021-ben folytatódott egy új gázkazán és egy hűtő-fűtő klíma beszerelésével, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.

Főbb jellemzők 48 nm alapterület + 3,5 nm erkély + 2 nm tároló. Lift nélküli társasház 4. (legfelső) emelete, ahol a szinten nincs más lakás, így a szomszédmentes intimitás és a lendületes mindennapi mozgás garantált. Tájolásának és emeleti pozíciójának köszönhetően rendkívül csendes és benyújtott fényben gazdag.

Kinek ajánlott Fiataloknak, a sportos és aktív életmódot kedvelőknek, első lakásukat kereső stílusos városlakóknak, vagy a kiemelkedő bérbeadási adottságokat kereső befektetőknek.

További információkért és a megtekintésért keressen bizalommal!

LOFT-STYLE APARTMENT WITH BALCONY IN DISTRICT XII, TARTSAY VILMOS STREET

Location and architectural background Situated in a prime area of District XII near MOM Park and Déli station, offering convenient urban living surrounded by greenery, restaurants, and top-tier transit links without any city noise.

Property characteristics 48 sqm layout featuring a 3.5 sqm balcony and a 2 sqm storage room. Completely renovated in 2018 with open-plan loft vibes (bedroom area easily convertible to a separate room). Upgraded in 2021 with a new gas boiler and cooling/heating AC unit.

Key features 48 sqm + balcony + storage. 4th floor position (no elevator) offering absolute privacy with no neighboring apartments on the same level. Bright, quiet, and energy-efficient.

Recommended for Young professionals, active individuals, or investors seeking a high-yield rental property in Buda.

For further details and viewings, please feel free to contact me!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK024992