Eladó lakás, Érd, 2 szoba, 93 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON ÉRDEN ? A+ ENERGETIKA, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Érd egyik csendes, kellemes utcájában, egy új építésű, már átadott, 11 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy földszinti, kertkapcsolatos lakást

Az ingatlanhoz teraszok, saját kertkapcsolat és felszíni kocsibeálló is tartozik, utóbbi a vételár részét képezi

A társasházban lift is rendelkezésre áll. A társasház alapítása jelenleg folyamatban van, a lakás része egy két generációs lakásnak, így ez használati megosztással kerül átadásra

LAKÁS

• 82,59 nm lakás
• 22,4 nm 2 terasz
• 59 nm felszíni kocsibeálló

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ Az ingatlan elhelyezkedése különösen praktikus, hiszen a mindennapi közlekedéshez és bevásárláshoz szükséges lehetőségek néhány perc alatt elérhetők

• Vasútállomás: kb. 6 perc séta
• Busz és 70-es járat: kb. 2 perc
• Lidl: néhány perc
• Papiföldek: szintén pár perc távolságra

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM

A társasház A+ energetikai besorolású, amelyhez korszerű építési és gépészeti megoldások járulnak hozzá

• 25 cm hőszigetelő vázkerámiás falazóblokkok
• 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
• H tarifás, hőszivattyús fűtés és melegvíz-készítés
• mennyezethűtés
• önálló mérőórák
• külön locsolóvíz-mérés
• hanggátló falak
• több ponton záródó, tűzálló és hanggátló biztonsági bejárati ajtó
• kaputelefon-rendszer
• riasztó-előkészítés

KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG

• A lakáshoz tartozó felszíni parkoló a vételárban benne van, továbbá lehetőség van további garázshely vásárlására 9 millió Ft-ért
• A garázs- és kertkapu távirányítóval működtethető, a garázsban pedig CO-mérés is biztosított
• WC - külön és egyben is

AZONNAL ÁTVEHETŐ Az ingatlan már átadott, azonnal birtokba vehető, így nem kell hónapokat várni a kivitelezésre: egy modern, új építésű otthonba rövid időn belül beköltözhet.

Ha új építésű, energiatakarékos, kertkapcsolatos lakást keres Érden, ahol a korszerű műszaki tartalom és a kiváló közlekedés egyszerre adott, érdemes személyesen is megtekintenie!

Várom hívását a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!

Referencia szám: M337469