Eladó ház, Hódmezővásárhely, 6 szoba, 192 m²

3 külön lakrész, napelem, 639 m² telek – kivételes lehetőség Hódmezővásárhely belvárosában

Hódmezővásárhely belvárosának egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, összesen 192 m² lakóterületű ingatlant, amely három külön bejáratú lakrészből áll. A 639 m²-es telken elhelyezkedő épületegyüttes ideális választás lehet összeköltözőknek, többgenerációs családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek egyaránt.

Az ingatlan legnagyobb értéke a három önálló lakóegység, amelyek lehetővé teszik az együttélés és a privát élettér tökéletes egyensúlyát, ugyanakkor bérbeadásra vagy vállalkozási célú hasznosításra is kiváló lehetőséget biztosítanak.

Főbb adatok

• 639 m² telekterület
• 192 m² összes lakótér
• 3 külön bejáratú lakrész
• 3 fázisú elektromos hálózat
• 3,5 kWp teljesítményű napelemes rendszer
• Mobilgarázs
• Fedett gépkocsibeálló
• Több gépjármű parkolási lehetőség

1. lakrész – felújított főépület

A főépület 2020-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az ingatlan modern, letisztult megjelenésű, ugyanakkor megőrizte otthonos hangulatát.

Helyiségek:

• nappali
• konyha-étkező
• kamra
• hálószoba
• dolgozószoba
• fürdőszoba
• külön WC
• világos előszoba

A prémium minőségű konyhabútor motoros nyitórendszerrel, modern gépesítéssel és magas minőségű anyaghasználattal készült. A nappali központi eleme a cserépkályha, amely nemcsak hangulatos, hanem alternatív fűtési lehetőséget is biztosít.

Fűtés:

• gázcirkó
• napelemmel támogatott norvég elektromos panelek
• fa- és széntüzelésű cserépkályha

1. lakrész – önálló otthon családtagnak vagy bérbeadásra

Az 51,8 m²-es, külön bejáratú lakrész ideális lehet felnőtt gyermek, idős szülő vagy bérlő számára.

Helyiségek:

• nappali
• hálószoba
• konyha-étkező
• kamra
• fürdőszoba
• előszoba

Fűtését gázkazán és radiátoros rendszer biztosítja.

1. lakrész – különálló garzon

A 34,3 m²-es önálló épület tökéletes lehet:

• bérbeadásra,
• vállalkozási célra,
• irodának,
• dolgozószobának,
• önálló lakrésznek.

Helyiségek:

• szoba
• konyha-étkező
• fürdőszoba

Az épület hőszigetelt, fűtését és melegvíz-ellátását elektromos rendszer biztosítja.

Kinek ajánljuk?

• Többgenerációs családoknak
• Összeköltözőknek
• Befektetőknek
• Vállalkozóknak
• Azoknak, akik saját lakhatás mellett bérbeadásból is bevételt szeretnének

Kiváló elhelyezkedés

A belváros valamennyi fontos szolgáltatása rövid időn belül elérhető. A közelben megtalálhatók oktatási, egészségügyi, kulturális és kereskedelmi intézmények, valamint a Tram-Train megálló, amely gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít Szeged felé.

Az ingatlan egyszerre kínál nyugodt lakókörnyezetet, többgenerációs együttélési lehetőséget és kiváló befektetési potenciált.

Az adásvétel teljes folyamatában rendelkezésére állunk: teljes körű ügyvédi háttérrel és szakértő hitelközvetítő partnerünk támogatásával segítjük ügyfeleinket a biztonságos és gördülékeny ügyintézés érdekében.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ069773