Eladó lakás, Budapest, XXII. kerület, 1 szoba, 18 m²

Korszerű, alacsony rezsijű galériás garzon eladó Budafok csendes zsákutcájában, kiváló közlekedésselBudafok egyik legkedveltebb, rendkívül csendes és biztonságos zsákutcájában eladó egy jó műszaki állapotú, zseniálisan kihasznált, 18 négyzetméteres, magasföldszinti lakás egy 7 lakásos garzonházban! Az ingatlan apró mérete ellenére a beépített fekvőgalériának köszönhetően tágas, jól szeparált és funkcionális életteret biztosít. A lakás fenntartása a modernizációnak köszönhetően rendkívül gazdaságos, így nemcsak otthonnak, de befektetésnek is zseniális választás.Főbb jellemzők:Modern és gazdaságos klímatechnológia: A lakás fűtéséről és hűtéséről egy korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Ennek köszönhetően a hőmérséklet télen-nyáron gombnyomásra szabályozható, a rezsi pedig minimális.Jó műszaki állapot: Az ingatlan megbízható műszaki hátterű, így nem igényel azonnali felújítási munkálatokat akár azonnal költözhető vagy kiadható.Kiváló tömegközlekedés és parkolás: A környék infrastruktúrája remek, a közelben elérhető buszjáratokkal vagy a vasúttal a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Autóval érkezőknek pedig a zsákutca elején elhelyezkedő épület előtt a parkolás kifejezetten könnyű és biztonságos.Rendkívül alacsony fenntartási költségek: A kis alapterület és a hatékony klímás fűtés miatt a havi fix költségek elenyészőek.Praktikus elrendezés: Külön fürdőszoba található benne és a szoba konyha, amelyet a beépített fekvőgaléria tesz igazán jól kihasználhatóvá.Kiknek ajánljuk?Fiatal pároknak és egyedülállóknak: Tökéletes, modern első lakás, ahol a remek közlekedésnek köszönhetően a munkahely vagy az egyetem is gyorsan elérhető, miközben a fix havi költségek minimálisak maradnak.Befektetőknek: A jó műszaki állapot, a klímás fűtés, a gyors belvárosi kapcsolat és az alacsony fenntartás miatt ez a lakás mágnesként vonzza a bérlőket. Magas hozam, gyors kiadhatóság!A jelenlegi jogi állapot (Egy HRSZ-al rendelkező lakástömb, ügyvédi használati megosztási szerződéssel) miatt nem hitelezhető! Csak készpénzes vevőknek ajánljuk.Ne hagyja ki ezt a ritka, gazdaságos és modern lehetőséget Budafokon! Keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, és tekintse meg akár hétvégén is! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734

Referencia szám: LK039232