Eladó ház, Székesfehérvár, 2 szoba, 63 m²

Egyedi karakterű, polgári hangulatú ikerházfél a Bory-vár közvetlen közelében, hatalmas saját kerttel! Ritka lehetőség Székesfehérvár legkedveltebb, presztízsértékű kertvárosi részén, Öreghegyen!

A Máriavölgy utcában egy kiváló állapotú, 62 m?-es ikerházfél eladó. Az ingatlanhoz egy monumentális, 1058,5 m?-es, kizárólagosan használható, privát kertrész tartozik. Ez az ingatlan távol áll a tucatházaktól. A helyi építészeti hagyaték szerint a ház az 1800-as évek végén, polgári nyaralónak épült, aminek köszönhetően olyan egyedi adottságokkal rendelkezik, amelyek ma már elvétve találhatók meg a piacon:Páratlan belmagasság: A 3,45 és 4,1 méter közötti belmagasság lenyűgöző tágasságot, szellős és elegáns térérzetet biztosít, valamint kiváló lehetőséget nyújt galériázásra is.Történelmi boltíves pince: A ház alatt egy 50 m?-es, patinás tégla boltíves pince húzódik, amely kiválóan alkalmas borospincének, exkluzív hobbitérnek vagy privát műhelynek. Tökéletes privát szférát biztosít a családnak, de az ingatlan igazi fénypontja mégis az, hogy a saját udvarról közvetlen rálátás nyílik a szomszédos romantikus Bory-vár egyik tornyára

A lakótér elosztása rendkívül funkcionális és kényelmes: Előszoba Amerikai konyhás nappali Kamra Tágas hálószoba és egy kényelmes félszoba Közlekedő Fürdőszoba, valamint külön kézmosó és WC 20 m?-es fedett terasz, közvetlen kertkapcsolattal. Garázs, amely jelenleg nyárikonyhaként és gépkocsistárolóként is funkcionál. Különálló kerti tároló.

Külön közművek: Az ingatlan teljesen önálló mérőórákkal és fűtésrendszerrel rendelkezik, jogilag és technikailag is teljesen szeparált a másik lakrésztől.

A Bory-vár közelsége, a monumentális saját kert és a ház egyedi, történelmi kisugárzása olyan kombináció, amelyből minimális fantáziával egy igazi álomotthon alakítható ki. Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van.

Ha egy olyan otthont keres, ahol a város kényelme mellett nagy, saját használatú kert, csend és a történelem közelsége várja, érdemes személyesen is megtekintenie! Időpontfoglalásért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Energetikai Tanúsítvány folyamatban van!