Eladó lakás, Budapest, II. kerület, 2 szoba, 53 m²

CSENDES, ZÖLD UDVARRA NÉZŐ, FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A HŰVÖSVÖLGYI ÚTON (II. KERÜLET)! Eladó a II. kerület közkedvelt részén egy 58 nm-es, 2 különnyíló tágas szobás, földszinti, felújított téglalakás! Csendes belső udvari fekvés, korszerű műszaki tartalom, azonnali költözési lehetőség! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 58 nm lakótér: 2 különnyíló tágas szoba (21 nm és 17 nm), külön konyha étkezőpulttal, kamra/mosókonyha, fürdőszoba WC-vel + saját pincetároló. Műszaki Állapot és Felújítás: Új elektromos hálózat, új kondenzációs kazán felújított kéménnyel, elektromos alumínium redőnyök, modern beépített gépesített konyha, felújított fa parketta. Csend és Zöldövezet: Az ablakok mindegyike a gondozott, zárt belső zöld udvarra néz, így a Hűvösvölgyi út forgalma egyáltalán nem érinti a lakást. Társasház és Parkolás: Stabil, karbantartott épület megbízható lakóközösséggel. A parkolás a ház előtt ingyenes. Energetikai Tanúsítás: Készítése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: II. kerület, Pasarét szomszédsága. Villamosmegálló közvetlenül a házzal szemben, a Széll Kálmán tér kb. 10 perc. Üzletek, iskolák, orvosi rendelő sétával elérhetők. A szomszédban épülő Akadémia Park tovább növeli az ingatlan értékállóságát. KINEK AJÁNLJUK? Pároknak, fiatal családoknak vagy értékálló II. kerületi kiadásban gondolkodó befektetőknek! Keressen bizalommal a hét bármely napján! ————————————————————- ENGLISH DESCRIPTION: RENOVATED 2-BEDROOM FLAT FACING A QUIET GREEN COURTYARD IN DISTRICT 2 (HŰVÖSVÖLGYI ÚT)! For sale in prestigious District 2. A 58 sqm, ground-floor, renovated 2-bedroom brick apartment overlooking a peaceful inner courtyard, completely quiet and shielded from street noise! PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 58 sqm floor plan: 2 large separate bedrooms (21 sqm and 17 sqm), separate kitchen with dining counter, pantry/laundry room, bathroom with WC + private basement storage. Renovation & Tech: Upgraded wiring, new condensing gas boiler with renovated chimney, electric aluminum shutters, fully equipped modern kitchen, and refurbished wooden parquet. Quiet & Green: All windows look onto a well-maintained, lush inner courtyard, eliminating street traffic noise. Building & Parking: Solid historical building with an active board and great community. Free public street parking in front. EPC Status: Under preparation. LOCATION & TRANSIT: District 2 / Pasarét border. Tram stop right outside; Széll Kálmán tér is reachable in just ~10 minutes. Walking distance to shops, schools, and medical facilities. Located opposite the upcoming Akadémia Park development project. PERFECT FOR: Couples, small families, or investors looking for a prime District 2 rental property with long-term capital growth. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M336754-MDH