Eladó ház, Nyergesújfalu, 5 szoba, 155 m²

ILYEN HÁZAT , „RITKA ÁR-ÉRTÉK ARÁNY” nem találni még egyet! 139.000.000 Ft | Nyergesújfalu | 155 m² | 609 m² telek | 5 szoba | Saját medence

Egy különleges otthon azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér, a kényelem és az életminőség között.

Nyergesújfalun, a Dunától mindössze karnyújtásnyira, csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy 155 m²-es, 5 szobás, négy szintes családi házat, amely 1995-ben épült, majd 2010-ben teljes körűen átalakították és felújították.

A 609 m²-es, gondozott telken minden adott ahhoz, hogy a ház ne csak lakóhely, hanem valódi kikapcsolódást nyújtó otthon legyen.

A ház, ahol tényleg van hely élni Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a több mint 40 m²-es amerikai konyhás nappali: hatalmas, világos és tökéletes központja lehet a családi életnek vagy a baráti összejöveteleknek.

Az 5 szoba között megtalálható 3 hálószoba, valamint egy 32 m²-es, teljes értékű tetőtéri szoba is, amely hálószobának, dolgozószobának, vendégszobának vagy akár hobbitérnek is kiválóan használható.

Saját medence, nyári konyha, borospince A nyári hónapok igazi főszereplője a saját, lefedhető kültéri medence.

A kertben található továbbá nyári konyha, kerti tároló, borospince és egy hangulatos kiülő, így egyetlen ingatlanon belül minden adott a nyári sütögetésekhez, családi programokhoz vagy egy kellemes esti borozáshoz.

A kertet automata öntözőrendszer gondozza, így a növények ápolása is kényelmesebbé válik.

️ Komfort télen és nyáron A ház többféle fűtési és hűtési megoldással rendelkezik:

gázkazános padlófűtés, kandalló, klímás fűtés és hűtés. A háromrétegű műanyag nyílászárók és a külső szigetelés hozzájárulnak a kedvezőbb energiafelhasználáshoz.

A ház 2×32 amperes villamoshálózattal, valamint nappali és éjszakai mérőórákkal rendelkezik.

Nyergesújfalu – ahol a nyugalom és a jó elérhetőség találkozik Ha szeretne csendes, nyugodt környezetben élni, de nem akar elszakadni a városi infrastruktúrától, Nyergesújfalu remek választás.

Esztergom, Dorog, Tatabánya és Komárom is elérhető távolságban található, miközben a településen a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások is rendelkezésre állnak.

Főbb adatok Vételár: 139.000.000 Ft Lakótér: 155 m² Telekméret: 609 m² Szobák száma: 5 Építés éve: 1995 Teljes körű felújítás: 2010 Medence: igen, lefedhető Borospince: igen Nyári konyha: igen Fűtés: padlófűtés + kandalló + klíma Villany: 2×32 A, nappali és éjszakai mérőóra

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes, hitelezhető. Igény esetén a hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

️ Nem egyszerűen egy ház. Egy életforma. Saját medence. Tágas nappali. Több szint. Öt szoba. Borospince. Nyári konyha. Csendes zsákutca. A Duna közelsége.

Mindez 139 millió forintért, Nyergesújfalun.

Ha egy olyan otthont keres, ahová jó érzés hazatérni, ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell.

Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

A hitelügyintézés ügyfeleink részére díjmentes a Credipass bank független szakértőinek segítségével. A vásárlásához CSOK, és egyéb hitel is igényelhető. Az ingatlan megvásárlásához teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésükre egészen a birtokba adásig. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítek.

139000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu

Referencia szám: HZ092698