Eladó lakás, Budapest, III. kerület, 2 szoba, 49 m²

Új tulajdonosát keresi a III. kerületben, Óbudán, egy nappali-étkező + 1 hálószobás, felújított, beépített loggiával rendelkező, világos panellakás. Amennyiben zöld és jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretné megtalálni új otthonát, ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ III. kerület, Óbuda városias, jól ellátott része a Flórián tér–Szentlélek tér vonzáskörzetében. ️ Könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ️ A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ️ A Flórián bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár 2 perces sétatávolság. ️ A megújult GoBuda Mall bevásárlóközpont autóval 5 perc. ️ Az 1-es villamos, a 9, 106,134, 111-es buszok megállója 3 perces séta, amikkel a belváros 20 perc alatt elérhető. ️ Szent Margit rendelő Intézet, Óbuda patika 8 perces sétatávolság. ️ 10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll.

TÁRSASHÁZ: 1970-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház. Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. Lépcsőháza tiszta és rendezett. Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.

LAKÁS: ️ 5. emeleti, 49 m2-es, beépített loggiával rendelkező, nappali-étkező + 1 hálószobás ingatlan. ️ A loggia beépítésével 4 m2 plusz élettér keletkezett, ami jelenleg home-office irodatérként funkcionál. ️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, tágas terekkel rendelkező otthon. ️ Néhány éve történt teljeskörű felújítása (vezetékek, egyedi nyílászárók, padlózat, konyha, fürdőszoba). ️ Tájolása nyugati, a magas emeleti elhelyezkedésnek és a sok ablaknak köszönhetően nagyon világos és napos. ️ Ablakai redőnnyel ellátottak, panorámás kilátást nyújtanak a budai hegyekre. ️ A helykihasználást egyedileg kiépített gardrób segíti. ️ A szobák vinyl parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. ️ Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok, a hűtést modern klímaberendezés biztosítja. ️ Közös költsége 20.000 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező. ️ A lakáshoz közös használatú tároló tartozik, de egy teljesen külön tároló is bérelhető. ️ A berendezést a tulajdonos szívesen a lakásban hagyná, áruk megegyezés tárgya. ️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online bejárás élő videós bemutatással

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! ‼️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ‼️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ‼️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ‼️ Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Az ingatlan ideális azoknak, akik szeretnék a városi kényelmet és a budai életérzést egyszerre élvezni.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.