Eladó ház, Esztergom, 9 szoba, 189 m²

BEFEKTETŐK, EZT NEM ÉRDEMES TOVÁBBGÖRGETNI!

4 KÜLÖN LAKÁS – EGY INGATLANBAN – ESZTERGOM FREKVENTÁLT RÉSZÉN!

Ha nem egyszerűen egy házat keres, hanem kiadható, több lábon álló befektetést, akkor ezt az ingatlant látnia kell!

Esztergom, Tesco környéke 189 m² összalapterület 1229 m²-es telek 4 teljesen különálló lakás, saját bejárattal TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS 2025-BEN Tetőfelújítás 2024-ben 2 lakás jelenleg is bérbe van adva, 1 éves szerződéssel

MI BENNE A NAGY LEHETŐSÉG?

Nem egyetlen kiadható lakással számolhat.

4 külön lakás = több külön bérlő = több bevételi lehetőség.

Hasznosítható például:

hosszú távú bérbeadásra munkavállalók elhelyezésére apartmanként ‍‍‍ többgenerációs otthonként befektetési célú ingatlanként

És ami különösen fontos:

Már most is van benne bérbe adott lakás.

Vagyis nem egy hónapokig tartó felújítással és kialakítással kell kezdenie.

A FELÚJÍTÁSSAL SINCS GONDJA

2025-ben teljes körűen megújult többek között:

️ vízvezeték ️ villanyhálózat ️ fűtés ️ csatorna ️ nyílászárók ️ burkolatok ️ fürdőszobák

A tető pedig 2024-ben teljes felújításon esett át.

A nagyobb munkákat már elvégezték. Önnek elsősorban a hasznosításban kell gondolkodnia.

ÉS A LOKÁCIÓ?

Ez az egyik legerősebb pontja az ingatlannak.

Néhány száz méteren belül:

Tesco Lidl Aldi KFC ️ Müller Deichmann Euro One

Esztergom központja kb. 10 perc séta.

Kórház és gyógyszertár kb. 1 km Magyar Suzuki és beszállítói kb. 2 km

Ez a környezet kifejezetten kedvező lehet a kiadás szempontjából.

️ EGY FONTOS DOLOG:

Nem lakásonként eladó. Nem darabonként értékesítjük.

CSAK EGYBEN ELADÓ!

És éppen ettől érdekes azoknak, akik nem egy újabb lakást keresnek, hanem egy komolyabb volumenű befektetési lehetőséget.

4 LAKÁS. 1 TELEK. 1 INGATLAN. RENGETEG HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG.

Ha befektetőként nézi az ingatlant, érdemes személyesen is megnézni, mert az ilyen adottságú ingatlanok ritkán jelennek meg a piacon.

Hívjon, és beszéljük át, milyen lehetőségeket rejt ez az ingatlan!

Ne csak ingatlant vásároljon – gondolkodjon benne rendszerben és hosszú távú értékben.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

180000000 Ft