Eladó ház, Gárdony, 6 szoba, 160 m²

GÁRDONY KÖZPONTJÁBAN BEFEKTETŐK VAGY ÖSSZEKÖLTÖZŐK RÉSZÉRE ALKALMAS RÉGMÚLTAT IDÉZŐ NÁDFEDELES LAKÓ INGATLAN ELADÓ!

Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. Szép állapotú, igazán hangulatos vegyes falazatú, 160 m2-es falusi tájház jellegű ingatlant kínálunk megvételre, mely jelenleg 4 külön bejáratú lakrészre van bontva. Az ingatlan statikailag szép állapotú, nem süllyed, nem vizesedik (talajnedvesség elleni fémlemezes szigeteléssel van ellátva). Különleges atmoszférával rendelkezik, hiszen természetes anyagok veszik körbe. Belső terei mennyezetén látszó fafödém gerendák adják a romantikus hangulatot, burkolatai színvilága naturalista. Fűtési rendszeréről újonnan beszerelt gázcirkó kazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással (a fűtési rendszer lakrészenként külön szabályozható), plusz az egyik lakrészben kandalló is biztosítja a meleget. Elektromos áram ellátása több fázisról működik, lakásonként 32 A biztosított, plusz éjszakai áram (a hátsó két lakrész teljes hálózata újonnan lett kialakítva).

Lakrészek elosztása; 1. lakás: konyha- étkező, fürdőszoba, tágas nappali, melyből csigalépcsőn lehet feljutni a tetőtérben elhelyezett hálószobába. 2. lakás: konyha- étkező, szoba, fürdő. 3. lakás: nappali- étkező, konyha, szoba, fürdő. (A 2. és a 3. lakás között található egy tároló, mely lehetővé teszi a két lakás praktikus összenyitását.) 4. lakás: amely egy külön álló épület, elrendezését tekintve nappali konyha egy légtérben, szoba és fürdőszobából áll.

846 m2-es körbekerített telken fekszik, melyen több irányból, több gépkocsi beállására van lehetőség. Udvara rendezett, árnyékod adó növényekkel körbe ültetett, melyek locsolásáról ásott kút gondoskodik.

Az ingatlan kitűnő lehetőség több generáció vagy nagycsaládosok részére, de nem utolsó sorban remek lehetőség befektetés szempontjából is, hiszen szezonális vagy hosszú távú kiadásával profitra tehet szert. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd. Hadadi Katalin 06703601760

Referencia szám: Hk109176