Eladó ház, Valkó, 3 szoba, 100 m²

Csendes, központi otthon nagy telekkel Valkón 78 m²-es, 3 szobás családi ház eladóPest vármegyében, Valkó egyik legkedveltebb, csendes, mégis központi utcájában kínáljuk megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, kiváló elrendezésű családi házat. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: pár száz méteren belül található bolt, iskola, egészségház és a falu központja is, így a mindennapi ügyintézés gyalogosan is kényelmesen megoldható.Ingatlan-paraméterek és elosztás:Lakóterület: 78 m² (praktikus, modern térkihasználással)Helyiségek: 2 külön nyíló szoba + tágas amerikai konyhás nappaliKültéri kapcsolat: 6 m²-es teraszParkolás: Az udvaron több autó számára biztosított a kényelmes beállási lehetőségTelek, gazdálkodási és önellátási lehetőségek:A ingatlanhoz egy 1473 m²-es, kiemelkedő adottságú telek tartozik, amelyen jelenleg is gyümölcsfák is találhatók. A birtok mérete és elrendezése kiváló alapot teremt a teljes körű önellátásra, konyhakert kialakítására, növénytermesztésre vagy akár állattartásra is.A telken található több különálló, jó állapotú melléképület, amelyek kiválóan alkalmasak:Haszonállatok tartására és ólak kialakítására,Mezőgazdasági eszközök, gépek, takarmány és termény tárolására,Műhelyként vagy barkácsműhelyként való hasznosításra.Szerkezet és gépészet:Építés ideje: 1960-as évekFalazat: Vegyes falazat (döntően hagyományos vert fal, kisebb részben tégla) kiváló természetes hőtartó képességgelFödém: Fa födémes, padlástérrelFűtés:Biztonsági rendszerrel ellátott vegyestüzelésű kazán, amely egy különálló kazánházban kapott helyetHűtő-fűtő klímaberendezésMelegvíz-ellátás: Villanybojler éjszakai (vezérelt) áramról üzemeltetveGázellátás: Gázcsonk a telken belül megtalálhatóMűszaki felújítások:2009-2010: Víz- és csatornahálózat cseréje (központi csatornára bekötve), burkolatok és szaniterek cseréje, villanyhálózat korszerűsítése (rézvezetékek), műanyag nyílászárók és 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó beépítéseKözelmúltban: Villanyóra cseréjeBiztonság és a vételár részét képezi:Biztonság: Kiépített kamerarendszer vigyázza az ingatlan és az udvar területétBeépített bútorzat: A konyhabútor, valamint a beépített gépészet (villanytűzhely és sütő) a vételár részét képeziIdeális választás családoknak, valamint mindazoknak, akik kihasználnák a nagy telek és a melléképületek adta önellátó, gazdálkodási lehetőségeket egy jó infrastruktúrával rendelkező, központi elhelyezkedésű ingatlanban.Az energetikai tanúsítvány szerinti besorolása: HTovábbi információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ081341