Eladó lakás, Eger, 3 szoba, 77 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK EGERBEN 1 MILLIÓ FT/M² ALATTI ÁRON, PANORÁMÁVAL A BÜKKRE

Eger északi, kertvárosias részén, a Rác-hegy tetején kínálunk megvételre új építésű lakásokat egy mindössze 6 lakásos, modern társasházban.

Különleges lehetőség az egri új építésű lakások piacán: az elérhető otthonok négyzetméterára 1 millió forint alatt marad, magas műszaki tartalom mellett.

Az elhelyezkedés egyik legnagyobb értéke a nyugodt, kertvárosias környezet és a Bükkre nyíló gyönyörű panoráma, miközben Eger belvárosa autóval mindössze körülbelül 5 perc alatt elérhető.

A társasházban összesen 6 lakás kerül kialakításra:

-L01 (földszint) 77 m2 - 76 490 000 Ft -L02 (1. emelet) 77 m2 - 76 490 000 Ft -L03 (1. emelet) 77 m2 - 74 490 000 Ft -L04 (1. emelet) ELADVA -L05 (tetőtér) 87 m2 - 83 990 000 Ft -L06 (tetőtér) ELADVA A lakások átgondolt, jól használható alaprajzzal és tágas terekkel készülnek. A tetőtéri otthonok kialakításánál is kiemelt szempont volt a praktikus térkihasználás, így ezek a lakások is kényelmes, élhető tereket kínálnak.

MŰSZAKI TARTALOM Az épület korszerű, magas műszaki színvonalon készül:

-30 cm vastag vázkerámia falazóelem, -15 cm EPS homlokzati hőszigetelés, -a tetőtérben 15 cm Rockwool kőzetgyapot szigetelés, -prémium, háromrétegű Marshall nyílászárók, -a tetőtérben háromrétegű Velux tetőtéri ablakok, -minőségi, egyedilag választható beltéri nyílászárók,

• egyedileg választható hideg- és melegburkolatok, -minőségi, többek között KOLO és Mofém szaniterek és szerelvények.

A lakások energiaellátása teljes egészében korszerű elektromos rendszerre épül, az épületbe gáz nem kerül bevezetésre. A fűtést, hűtést és a használati melegvíz előállítását modern hőszivattyús rendszer biztosítja, lakásonként önálló kialakítással. A helyiségek komfortjáról mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik, a fürdőszobákban pedig kiegészítő padlófűtés is kiépítésre kerül. A rendszer interneten keresztül távolról is vezérelhető, így az otthon fontos komfortfunkciói okosotthon-megoldással szabályozhatók.

A vételár lakásonként 1×32 A elektromos teljesítményt tartalmaz.

GARÁZSOK

A társasházhoz összesen 6 önálló gépkocsitároló tartozik, amelyek elsősorban a társasház lakóinak kerülnek felajánlásra.

-3 db, egyenként 16,46 m²-es garázs 8 600 000 Ft/db -3 db, egyenként 19,37 m²-es garázs 9 190 000 Ft/db A garázsok elektromos működtetésű garázskapuval készülnek. A három darab 16,46 m²-es garázsban az elektromos autótöltőhöz szükséges vezetékelés is kiépítésre kerül.

ÁTADÁS ÉS EGYEDI VÁLASZTÁSI LEHETŐSÉGEK

A projekt tervezett műszaki átadása: 2026. október 31. A még értékesítés alatt álló lakások végleges befejezése a leendő tulajdonos választásai alapján történik. A vevő saját ízlésének megfelelően választhatja ki többek között a hideg- és melegburkolatokat, a beltéri nyílászárókat és a szanitereket.Az egyes lakások tényleges átadási időpontját ezért a kiválasztott anyagok és termékek szállítási határideje befolyásolja.

KINEK AJÁNLJUK?

-Ideális választás azoknak, akik Egerben szeretnének élni, de a belváros nyüzsgése helyett csendes, kertvárosias környezetre és szép panorámára vágynak úgy, hogy közben a városközpont néhány perc alatt elérhető marad. -A lakások praktikus elrendezésüknek és legalább két szobájuknak köszönhetően egyedülállóknak, pároknak és kisgyermekes családoknak egyaránt kényelmes otthont kínálhatnak. -Kiváló alternatívát jelenthetnek azok számára is, akik a családi házakra jellemző nyugodt, kertvárosias környezetet keresik, ugyanakkor nem szeretnének egy önálló ház fenntartásával, kertgondozásával és folyamatos karbantartásával foglalkozni. -A korszerű energetikai megoldások, az önálló hőszivattyús rendszerek és az okosvezérlés azok számára is vonzóvá teszik a projektet, akik új otthonuk kiválasztásánál a modern műszaki tartalmat és a hosszú távon is korszerű megoldásokat tartják fontosnak.

OTTHON START PROGRAM A projekt valamennyi elérhető lakása megfelel az Otthon Start Program ingatlanra vonatkozó feltételeinek.

FINANSZÍROZÁSA Duna House teljes körű ügyintézéssel segíti az ingatlanvásárlást. Független pénzügyi szakértőnk a Credipass díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási lehetőséget.

A lakások részletes alaprajzával, műszaki tartalmával, aktuális áraival és elérhetőségével kapcsolatban keressen bizalommal!