Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 2 szoba, 80 m²

Eladó 3 szobás lakás Budapest XIII. kerület, Párkány utca

Nettó 58 m²-es, azonnal költözhető lakás a XIII. kerület egyik kedvelt, csendes részén. Az ingatlan egy tégla építésű társasház első emeletén helyezkedik el, ablakai egy szépen karbantartott, csendes belső udvarra néznek.

A lakás nappali + étkező + konyha egységből, 2 hálószobából, kádas fürdőszobából és külön wc-ből áll. Mindhárom szobából megközelíthető egy erkély, a lakás igazi egyedisége pedig a hozzá tartozó, kb. 35 m²-es kizárólagos használatú terasz ritkaság ezen a környéken.

A lakás 2 éve teljes felújításon esett át: praktikus beépített tárolók kerültek kialakításra, a nagy terasz pedig részleges fedést kapott. A társasház is folyamatosan szépül tavaly elkészült a belső udvar dísztava, hamarosan pedig a liftek körüli falak burkolása is megkezdődik.

Az elhelyezkedés kiváló: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok és éttermek egyaránt sétatávolságon belül vannak.

Kiemelt befektetési lehetőség: a társasház albetétesítése jelenleg zajlik, az összes szükséges okirat már benyújtásra került az illetékes bírósághoz. A folyamat lezárultával az ingatlan értéke a becslések szerint 15-20 millió forinttal emelkedik a jelenlegi áron vásárolva rövid távon is komoly árfolyamnyereség realizálható. A lakás emellett kiváló bérbeadási potenciállal is rendelkezik, így befektetőknek kifejezetten ajánlott, ugyanakkor remek családi otthon is lehet belőle.

Készpénzes vásárlóknak ajánlom.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

117000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu

Referencia szám: LK093643-MDH