Eladó lakás, Budapest, XIV. kerület, 2 szoba, 54 m²

Zugló kedvelt, nyugodt részén, az Ungvár utca egyik legjobb szakaszán kínálunk megvételre egy 56 m²-es, 2 szobás, 2. emeleti, 4 m²-es erkéllyel rendelkező lakást.

Az ingatlan egy 4 emeletes, csúsztatott zsalus társasházban található. A lakást néhány éve teljes körűen felújították, így ideális választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése miatt befektetésként is figyelemre méltó.

*A lakás főbb jellemzői:

• 56 m²-es alapterület (tulajdoni lapon 52 m2)
• 2 szoba
• 1. emeleti elhelyezkedés
• 4 m²-es erkély
• napfényes, kellemes hangulatú terek
• ablakos, kádas fürdőszoba
• ablakos konyha beépített konyhabútorral
• kamra és külön gardróbhelyiség
• korszerű Thermo nyílászárók
• redőny és szúnyogháló
• 7 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
• felújított elektromos hálózat
• laminált parketta a szobákban
• klíma előkészítés a nappaliban
• saját tárolóigényelhető bérleti díj ellenében
• tehermentes ingatlan

Ami különösen szerethető benne: A konyha és a hálószoba a csendes, zöld parkra néz, miközben az erkély kellemes plusz életteret biztosít. A ház előtt és mögött ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra: A 74-es és 81-es troli a ház előtt áll meg, a 3-as, 62-es és 62A villamos pedig néhány perc alatt elérhető. A Városliget és a BVSC uszoda, strand is gyorsan megközelíthető. A közelben gyógyszertár, üzletek, élelmiszerboltok, iskola és óvoda is megtalálható.

Egy világos, erkélyes otthon Zugló zöldjében – ahol a jó közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre adott.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

---

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E LUMINOSO CON BALCONE NELLA ZONA VERDE DI ZUGLÓ

In una zona tranquilla e rinomata di Zugló, in uno dei migliori tratti di via Ungvár, proponiamo in vendita un appartamento di 56 m², bilocale, al secondo piano, con balcone di 4 m².

Limmobile si trova in un condominio di 4 piani, in parte in muratura e in parte con persiane scorrevoli.

Lappartamento è stato completamente ristrutturato qualche anno fa, quindi rappresenta la scelta ideale come abitazione principale, ma grazie alla sua posizione è anche un ottimo investimento.

*Caratteristiche principali dellappartamento:

• Superficie di 56 m² (52 m² sulla planimetria)
• 2 locali
• Situato al secondo piano
• Balcone di 4 m²
• Ambienti luminosi e piacevoli
• Bagno con finestra e vasca
• Cucina con finestra e mobili componibili
• Dispensa e ripostiglio separato
• Finestre e porte termiche moderne
• Persiane e zanzariere
• Porta dingresso blindata a 7 punti
• Impianto elettrico rinnovato
• Parquet laminato nei locali
• Predisposizione per aria condizionata in soggiorno
• Cantina privata
• Proprietà libera da vincoli

Cosa lo rende particolarmente attraente: La cucina e la camera da letto si affacciano sul tranquillo parco verde, mentre il balcone offre un piacevole spazio abitativo aggiuntivo.

Parcheggio gratuito disponibile di fronte e sul retro delledificio.

Ottimi collegamenti e infrastrutture: I filobus 74 e 81 fermano di fronte alledificio, mentre i tram 3, 62 e 62A sono raggiungibili in pochi minuti.

Il Parco cittadino, la piscina e la spiaggia del BVSC sono facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze si trovano farmacie, negozi, supermercati, scuole e asili.

Un luminoso appartamento con balcone immerso nel verde di Zugló, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e caratterizzata da un ambiente tranquillo.

Il certificato energetico è in fase di preparazione; lannuncio verrà aggiornato non appena sarà disponibile.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare limmobile, non esitate a contattarci!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.