Eladó ház, Nógrád, 2 szoba, 76 m²

Nógrádi autentikus tornácos parasztház eladó Kiváló lehetőség otthonnak vagy vendégháznak!Nógrád település központjában, mégis csendes, nyugodt környezetben eladó egy bruttó 72 m²-es, vegyes falazatú, összkomfortos, felújítandó tornácos parasztház egy 650 m²-es, intim nyeles telken, melynek végéből kilátás nyílik a nógrádi várra. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, így a vásárlást követően azonnal birtokba vehető.A főépületben két külön szoba, egy tágas ebédlő/konyha és egy fürdőszoba található. A jó szerkezeti állapotú, igazi retró gyöngyszemnek számító ház jelenleg is lakható, de a mai kor igényei szerint esztétikai és műszaki felújítást igényel. Hatalmas előny, hogy az épület nemrégiben teljesen új tetőszerkezetet kapott. A melegségről gázkonvektorok gondoskodnak, emellett a ház része egy tökéletesen működő, cserépkályha is, amely autentikus hangulatot teremt a hidegebb napokon.A 650 m²-es, nyeles kialakítású telek teljesen kizárja az utca zaját, így maximális nyugalmat és privát szférát biztosít. A udvarban található egy jó állapotú pince és egy tradicionális ásott kút is. A telken helyet kapott még egy kb. 50 m²-es, három helyiségből álló összközműves melléképület (nyári konyha, műhely, garázs), amely fűtéssel is ellátható. A tető felújításra szorul, viszont az épület átalakításával akár egy teljesen különálló lakóegység vagy egy második vendégház is létrehozható.Az ingatlan elhelyezkedése és besorolása rendkívüli értékálló befektetési lehetőséget biztosít. A telek Vt-Lf (Településközpont vegyes / Falusias lakó) övezetbe tartozik, ami a hagyományos családi ház vagy nyaraló funkción túl széles teret enged turisztikai és vállalkozási célú hasznosításnak is. Nógrád község híres a váráról, a kedves lakóiról és a Börzsöny gyönyörű természeti környezetéről. Az Országos Kéktúra útvonala miatt a környék egész évben vonzza a kirándulókat, így a fő- és melléképület együttes felújításával akár egy jól jövedelmező, kétegységes vendégházkomplexum is kialakítható.A központi fekvésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók: az orvosi rendelő, a gyógyszertár, a vegyesbolt, a dohánybolt és a központi buszmegálló is gyorsan elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségére vágynak, de nem szeretnének lemondani a jó infrastruktúráról és a sokrétű hasznosítási lehetőségekről.