ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 85 M²-ES EMELETI LAKÁS MONOR KEDVELT RÉSZÉN 3 SZOBA + AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI!

Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus: 3 szoba + amerikai konyhás nappali biztosít kényelmes életteret akár egy család számára is.

A lakás egy mindössze 4 lakásos társasház emeletén helyezkedik el. Saját kertrész nem tartozik hozzá, a vételár azonban 1 db saját, Viacolor burkolatú gépkocsibeállót és egy 5,76 M²-es teraszt tartalmaz.

Az építkezés 2026-ban kezdődött, a várható átadás 2027 nyár.

MŰSZAKI TARTALOM

A kivitelező műszaki leírása alapján az épület Porotherm 30 cm-es falazóblokkból készül, 10 cm-es válaszfalakkal. A homlokzatra 15 cm-es, a lábazatra 10 cm-es hőszigetelő rendszer kerül.

A lakás Salamander, háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárókkal készül.

HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS

A fűtést 10 kW-os Riello NXHM 004-016 hőszivattyú biztosítja.

A nappaliban, konyhában, étkezőben, közlekedőben, WC-ben és a hálószobákban padlófűtés készül. A fürdőszobában a padlófűtést törölközőszárítós radiátor egészíti ki.

A használati melegvizet 120 literes Concept melegvíztároló biztosítja, amely elektromos árammal és hőszivattyúról is fűthető.

A vételár a nappaliban 1 db 3,5 kW-os klímát is tartalmaz.

BURKOLATOK ÉS BELSŐ KIALAKÍTÁS

A hidegburkolatok bruttó 8.000 Ft/m²-ig, a laminált padló bruttó 6.500 Ft/m²-ig választható.

A műszaki tartalom többek között Alcaplast falsík alatti WC-tartályokat, Alföldi WC-csészéket, Mofém Junior Eco csaptelepeket, kerámiamosdót és akrilkádat tartalmaz.

Kialakításra kerül továbbá:

mosógép kiállás

mosogató és mosogatógép kiállás

elektromos tűzhely kiállás

konyhai páraelszívó oldalfali kivezetésének előkészítése

riasztórendszer központi egységgel, szirénával, 5 db mozgásérzékelővel és 1 db nyitásérzékelővel

elektromos kapunyitó és kaputelefon

önálló vízóra

1×32 A elektromos csatlakozás

Az emeleti teraszhoz korlát is kialakításra kerül.

MONOR KEDVELT ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Monor kedvelt részén, az uszoda közelében épül. A 85 m²-es alapterület, a három szoba, az amerikai konyhás nappali és a korszerűnek tervezett gépészet egy jól használható, modern otthon lehetőségét kínálja.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kollégáink díjmentes hitelügyintézéssel, valamint az adásvételi folyamat során ügyvédi háttérrel segítik ügyfeleinket.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK077388