Eladó üzlethelyiség, Budapest, X. kerület, 7 szoba, 255 m²

Budapest X. kerület Óhegy városrészen, 109 nm utca fronti üzlethelyiség + 2 lakrész (összesen 255 nm) 649 nm telekkel eladó!

Jelenlegi kialakítása söröző, azonban a továbbiakban erre már engedélyt nem kap.

Az Építésügyi szabályzás szerint alábbiak létesíthetők:

• kiskereskedelmi
• szolgáltató
• oktatási
• hitéleti
• egészségügyi rendeltetés, illetve annak építménye

A telken két ház található 1 üzlethelyiség és 2 lakrész. 1971-ben épültek téglából, azóta több felújítás is történt, a tetőt és a nyílászárókat cseréltették. Van 2 db villanyóra és 2 db nagykapu, mely autóbehajtásra alkalmas. A hátsó ház mellett garázs is épült.

1. lakrész: 109 nm nagyságú, üzlettér + 2 szoba elrendezéssel Utca fronti, jelenlegi kialakítása söröző erre a továbbiakban már engedélyt nem kap, de üzlethelyiségként hasznosítható. Van bejárat az udvar irányából is. Több autó beállásra is lehetőség van.

2. lakrész: 53 nm nagyságú, nappali - amerikai konyha + 2 hálószoba elrendezéssel Külső lépcsőn lehet megközelíteni, mely az üzlethelyiség feletti szinten került kialakításra

3. lakrész: 93 nm nagyságú, nappali - amerikai konyha + 3 hálószoba elrendezéssel Önálló családi ház, külön nagykapun megközelíthető autóval az utcáról is és a telek hátsó felén helyezkedik el

Kőbánya legkedveltebb része Óhegy, kellemes, fás a környezet, 3 szabadidő park van a közelben számos sportolási lehetőséggel, van uszoda és strand is. A közelben több bevásárlási lehetőség közül válogathat, orvosi rendelő és gyógyszertár is elérhető.

Bízom benne elnyerte tetszését, bármilyen kérdés vagy időpont egyeztetés céljából várom hívását a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: UZ040261