Eladó ház, Szigetszentmiklós, 4 szoba, 177 m²

DUPLA GARÁZS + KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG A DUNA MELLETT!

Szigetszentmiklós csendes, aszfaltozott zsákutcájában, a Duna-parttól mindössze 2 perc sétára, kiváló elosztású, alacsony fenntartási költségű, szinteltolásos, alacsony fenntartási költségű, korszerű családi ház!

FŐBB PARAMÉTEREK:

• Építés éve: 2000
• Telek: 499 DUPLA GARÁZS + KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG A DUNA MELLETT! Szigetszentmiklós csendes, aszfaltozott zsákutcájában, a Duna-parttól mindössze 2 perc sétára eladó egy kiváló elosztású, alacsony fenntartási költségű, szinteltolásos családi ház!

FŐBB PARAMÉTEREK:

• Építés éve: 2000
• Telek: 499 m² (privát zöld élettér)
• Összes hasznos alapterület: 177 m²
• Elhelyezkedés: Átmenő forgalomtól mentes, biztonságos, barátságos zsákutca

HELYISÉGEK ÉS KIALAKÍTÁS:

1. Lakószint (75 m²):

• Világos nappali
• 3 külön bejáratú szoba
• Konyha–étkező (gépesített)
• Fürdőszoba és külön helyiségben lévő WC
• Előtér

1. Kültéri kapcsolat (összesen 24 m²):

• 15 m²-es intim terasz a kerti kikapcsolódáshoz
• 9 m²-es erkély

1. Szuterén szint (41 m²) – KÉTGENERÁCIÓS OPCIÓ:

• 3 helyiségből álló alsó szint saját bejárattal
• Igény szerint önálló lakássá alakítható (szoba, konyha, fürdő, mosókonyha), de kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek vagy műhelynek is.

1. Parkolás:

• 32 m²-es DUPLA BEÁLLÁSOS GARÁZS elektromos kapuval

MŰSZAKI ADATOK ÉS ENERGETIKA:

• Falazat: Ytong + 7 cm homlokzati hőszigetelés (kifejezetten gazdaságos fűtésigény)
• Nyílászárók: Hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok
• Fűtés / HMV: Gázkazán lapradiátoros hőleadással + 180 literes indirekt melegvíz-tároló
• Hűtés: 3,5 kW inverteres, hűtő–fűtő klíma a nappaliban

HITELEZHETŐ, OSP-RE IS ALKALMAS! AZ ÁR FIX, NEM ALKUKÉPES!

A képek tartalmaznak mesterséges intelligenciával szerkesztett képeket, illetve látványterveket is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: H523774