Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 1 szoba, 46 m²

Világos, egyedi mérős, 2 szobás lakás eladó a Göncz Árpád városközpontnál!

Azonnal költözhető vagy kiadható, jó állapotú otthon a XIII. kerület szívében!

Megvételre kínálok a XIII. kerületben, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében egy jó állapotú, kétszobás lakást. Az ingatlan egy 8 emeletes, liftes társasház egyik emeletén található, kulturált lakóközösséggel és rendezett anyagi háttérrel.A lakás legfőbb jellemzői:Kiváló elosztás: 2 különnyíló, tágas szoba, amely ideális pároknak, kis családoknak vagy akár irodának/rendelőnek is.Világos, ablakos konyha: A panel lakások többségével ellentétben itt a konyha saját ablakkal rendelkezik, így rendkívül világos és jól szellőztethető.Külön fürdő és WC: A maximális komfort érdekében a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben található.

Műszaki frissítések: A lakásban a nyílászárók modern műanyagra lettek cserélve, és a radiátorok cseréje is megtörtént. Gazdaságos fűtés: A távfűtés egyedi mérőórákkal felszerelt radiátorokon keresztül működik, így a rezsi pontosan kontrollálható és a tényleges fogyasztás alapján fizetendő. Fenntartási költségek:A közös költség 19 000 Ft, amely már tartalmazza a 7 000 Ft-os felújítási alapot is.

A társasház folyamatosan karbantartott, a felújítási alap garantálja az épület jövőbeli értékmegőrzését.

Környék és közlekedés:A lokáció verhetetlen! A Göncz Árpád városközpont (M3-as metró, 1-es villamos, távolsági buszpályaudvar) mindössze pár perc sétatávolságra van. A közelben boltok, gyógyszertárak, pékségek és minden szükséges szolgáltatás megtalálható. A Duna-part és a Margitsziget is gyorsan elérhető.Az ingatlan tehermentes, kiváló befektetés (a lokáció miatt rendkívül gyorsan és magas áron kiadható) vagy tökéletes saját otthon. M337181

Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M337181-MDH